Estrela, Lisbon

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento para um espao comercial na prestigiada Galeria do Edifcio Infante Lapa, situado no corao da Avenida Infante Santo. Esta loja, localizada no piso trreo, beneficia de uma localizao privilegiada, com comunicao direta com a rua, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.Caractersticas do Espao:rea Total: 80 m de rea bruta, idealmente preparada para atividades de restaurao e bebidas.Capacidade: O espao dispe de 24 lugares sentados, oferecendo um ambiente acolhedor e confortvel para os seus clientes.Instalaes: Equipado com sistema de sada de fumos, copa, zona de confeo e uma charmosa esplanada na galeria do edifcio.Parcialmente Equipado e Mobilado: A loja encontra-se parcialmente equipada e mobilada, permitindo uma adaptao rpida ao seu negcio.Ar Condicionado: O espao conta com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.rea Adicional: 18, 5 m de arrecadao na cave, com acesso por elevador comum, oferecendo praticidade para armazenamento e apoio operao do negcio.Estacionamento: Inclui um lugar de garagem dedicado, alm de estacionamento pblico ao longo da Avenida Infante Santo e um parque subterrneo, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.Acessibilidade e Localizao:O espao encontra-se numa zona de grande movimento e fcil acesso, com transportes pblicos porta e, em breve, a incluso do metro na rea, tornando ainda mais conveniente a deslocao para quem visita ou trabalha no local.Observao Importante:O espao j foi sujeito a algumas adaptaes, pelo que as imagens e plantas disponibilizadas so indicativas.Condies de Arrendamento:Pagamento: 2 rendas + 1 cauo no ato da assinatura do contrato.Fiador: Necessria a apresentao de fiador.Resumo: Esta uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negcio na rea de restaurao, num ambiente moderno e de prestgio, com uma localizao estratgica e acessvel.Para mais informaes ou agendamento de visita, no hesite em contactar-nos.