Esposende, Braga, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93025. Apartamento T2 em Condomínio Fechado (Areia Nova) - Conforto e Lazer a Dois Passos do Mar!<br /><br />Apresentamos este encantador apartamento T2, totalmente equipado, situado no prestigiado condomínio fechado Areia Nova, em Esposende. Este imóvel oferece uma combinação única de tranquilidade e lazer, com uma localização privilegiada a apenas 250 metros do mar.<br /><br />Características do Apartamento:<br /><br />- Área Bruta Privativa: 126 m²<br />- Área de Terreno Integrante: 47 m²<br />- Garagem privativa fechada (box) para dois carros.<br /><br />Comodidades do Condomínio:<br /><br />- Piscina exterior<br />- Court de ténis<br />- Parque infantil<br />- Zona de churrasco<br />- Jardim relvado e ajardinado com mais de 4.000 m²<br /><br />Detalhes do Imóvel:<br /><br />- Aquecimento central a gás, canalizado, compatível com o natural, com radiadores e caldeira.<br />- Excelente isolamento térmico e acústico com caixilharia dupla em alumínio.<br />- Ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia.<br />- Dois quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, banheira de hidromassagem e dois lavatórios.<br />- Segunda casa de banho completa com poliban, ambas com louças sanitárias de 1ª qualidade e bancadas de mármore e granito negro Angola<br />- Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos, maioritariamente da marca AEG, bancada e chão em granito rosa porrinho.<br />- Sala comum com acesso ao terraço e jardim privativo<br />- Tetos falsos em estuque e gesso cartonado pintados a branco com iluminação embutida.<br /><br />Espaços Exteriores:<br /><br />- Terraço e Jardins: Acesso ao terraço e aos dois jardins privativos, bem como ao jardim da zona comum e piscina, tanto pela cozinha como pela sala<br /><br />Localização:<br /><br />- Situado em uma zona muito tranquila e relaxante, envolvida por pinhal e campos verdes<br />- A apenas 250 metros do mar e a 200 metros dos passadiços que acompanham a orla marítima.<br />- Centro da cidade de Esposende a cerca de 1000 metros de distância, oferecendo o melhor dos dois mundos: contacto com a natureza e proximidade a todos os serviços urbanos.<br />- Proximidade a diversos trilhos e uma vasta oferta de desportos náuticos como surf, kitesurf e canoagem.<br /><br />Este apartamento está em excelente estado de conservação e é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.<br /><br />Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me.<br />#ref: 124639