Esposende, Braga, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T87593. Apresento-lhe uma oportunidade exclusiva para investidores visionários:<br /><br />Um terreno para construção de 7001m² (1001m² urbano e 6000m² rustico) com um imóvel em ruína para restaurar de 464m² de área de implantação, 575m² de área de construção bruta, 44m² de área dependente e 530m² de aérea bruta privativa, essa ruina já foi um Bar/Restaurante/Discoteca que poderá ser completamente restaurada. Por ser uma ruina esse imóvel esta isente de Certificado energético possui uma declaração de isenção redigida pelo um perito certificado pela Adene. <br /><br />Esse terreno insere-se em área classificada como Espaços de Atividades económicas de acordo com a planta de ordenamento do PDM de Esposende e descrito no PIP como: <br /><br />Uma planta de condicionantes que não define qualquer restrição ou uso a sua transformação.<br /><br />De acordo com o disposto no artigo 54° do RPDM os espaços de atividades económicas destinam-se a instalação de unidades industriais e de armazenagem como uso dominante, e ainda de atividades que, pelas suas caraterísticas se revelem incompatíveis com a sua localização nas restantes categorias de solo urbano.<br /><br />Admite-se a instalação nestes espaços como usos complementares do uso dominante, de serviços e equipamentos de apoio a empresas, incluindo componentes edificadas para alojamento de pessoal de vigilância ou segurança.<br /><br />Nestes espaços pode ainda ser autorizada a instalação de superfícies comerciais, de estabelecimentos hoteleiros, de estabelecimentos de restauração e bebidas, de serviços em compatível com a vizinhança de atividades industriais. <br /><br />Se quer adquirir uma franchise do estilo Mac Donalds, Burger King, Hotel Formule 1, Kyriad, Contact Hotel, Aldi, Lidl, Mercadona construir um restaurante, um centro comercial ou uma discoteca.<br /><br />Esse terreno é o ideal para realizar o seu projeto comercial! <br /><br />Você sonha em empreender em um projeto único e transformador? <br /><br />Agende uma visita e comece a realizar seu sonho agora mesmo.<br />#ref: 110148