Esposende, Braga, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T78389. Gandra, Esposende, banhada pelo rio Cávado!!<br /><br /> Magnífica moradia Térrea na zona urbana de Gandra, Esposende, com 3 quartos, dois dos quais suite, em fase de projeto, uma solução chave na mão.<br /><br /> Em Gandra, Esposende, junto ao clube hípico do Norte.<br /> 2 frentes, Nascente/Sul,<br /> Térrea,<br /> Garagem coberta para 2 viaturas,<br /> Varandas,<br /> Jardins interiores,<br /> Churrasqueira,<br /> Proximidade pedonal do rio Cávado.<br /><br /><br />Localização e envolvente:<br /><br /> Localizada na freguesia de Gandra, concelho de Esposende,<br /> A 5 minutos do centro de Esposende, Fão e praias,<br /> Zona de habitação unifamiliar tranquila;<br /> Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal;<br /> A 5 minutos das praias,<br /> A 3 minutos da N13,<br /> A 5 minutos A28<br /> A 30 minutos do Aeroporto,<br /><br /> Na envolvente existe variada oferta de serviços ( multibanco, bomba de combustíveis, restaurantes, cafés, pastelarias, padarias, farmácia, talho, hipermercado, escolas, centros desportivos, centros de saúde, Hospitais...), lar de idosos, creches e transportes públicos (autocarros, bus, táxis.)<br /> Industria e comercio.<br /><br />Descrição do interior:<br /><br /><br /><br />R/C:<br /><br /> Hall entrada: (5,0 m2)<br /> Que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a sala, cozinha, casa de banho de serviço. Piso em flutuante vinílico.<br /><br /> Sala: (36,50 m2)<br />Com frente a sul, com varanda e amplo jardim. Beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Tem também ligação á cozinha.<br />Piso em flutuante vinílico.<br /><br /> Cozinha:(12,80 m2)<br />Totalmente mobilada, com placa, forno, exaustor, frigorifico e com bomba de calor. O pavimento é flutuante vinílico. <br />É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação que a mesma tem, bem como a iluminação natural que advém de uma porta de varanda para o jardim.<br /><br /> Casa de banho de serviço (8,50 m2)<br /> De apoio á zona de estar, cozinha e sala. <br /> Instalação sanitária. O pavimento é em flutuante vinílico.<br /><br /> Hall/corredor (10,00 m2)<br />De distribuição para 3 quartos, dois dos quais suite. <br /><br /> Suite (15 m2)<br />Composta por: quarto (11,8 m2), com closet, com exposição a nascente, casa de banho (3,20 m2) e varanda com jardim interior (15,00 m2)<br />A casa de banho privativa dispõe de base de duche, lavatório com móvel inferior e espelho com iluminação.<br />Piso em flutuante vinílico.<br /><br /> Suite (16 m2)<br />Composta por: quarto (12,80 m2), com roupeiro, com exposição a nascente, casa de banho (3,20 m2) e varanda com jardim interior (6,00 m2)<br />A casa de banho privativa dispõe de base de duche, lavatório com móvel inferior e espelho com iluminação.<br />Piso em flutuante vinílico.<br /><br /> Quarto (13,60 m2) com roupeiro, exposição a poente, com porta de acesso á varanda com jardim interior (6,00 m2).<br />Piso em flutuante vinílico.<br /><br /><br /><br />Descrição do exterior:<br /><br /> Jardim (53,00 m2),<br /> localizado em frente á sala, permite a colocação de mobiliário de jardim.<br /> Varandas, jardins interiores (15,00 m2); (6,00 m2)<br /> Com relva, com espaço de lazer e churrasqueira.<br /><br />Aspetos diferenciadores:<br /><br /> Classe energética A,<br /> Acabamentos de luxo,<br /> Sistema ETICs (Capotto) a 8cm,<br /> Pavimento vinílico em todas as áreas, exceto garagem,<br /> Pré-instalação de ar Condicionado,<br /> Cozinha completa,<br /> Cerâmicos retificados de 1ª,<br /> Louças suspensas,<br /> Garagem para 2 carros,<br /> Roupeiros embutidos,<br /> Bomba de calor,<br /> Pré-instalações de alarme, videovigilância, painéis solares e painéis fotovoltaicos,<br /> Caixilharia minimalista da Cortizo com rutura térmica e vidros duplos térmicos,<br /> Estores elétricos,<br /><br /><br />Marque a sua visita.<br />Venha conhecer a moradia ideal para a sua família!!<br />#ref: 87071