Espinho, Aveiro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T86983. Moradia T5, NOVA | a 500 metros da praia - ESPINHO<br /><br />Se sonha morar perto do mar, aliando conforto, estética e funcionalidade, esta é a sua oportunidade! <br /><br />Trata-se de uma moradia moderna, de 3 frentes, 3 pisos e insere-se num condomínio de 3 moradias com entradas independentes.<br />Próxima do centro da cidade de Espinho e a menos de 3 minutos do mar..<br />Usufrui ainda de uma excelente exposição solar que lhe proporciona uma atmosfera absolutamente luminosa, serena e acolhedora.<br /><br />Apresenta uma distribuição bem pensada que lhe permite várias utilizações. Dotada de acabamentos de alta qualidade que lhe conferem elegância e sobriedade. <br /><br />Na área exterior encontra-se um amplo pátio virado a sul, onde poderá desfrutar de maravilhosos momentos ao ar livre na companha da família e amigos. <br /><br />Ao nível da cave pode contar com uma garagem fechada para pelo menos 4 viaturas, 1 wc, lavandaria com luz natural, um terraço e uma sala multiusos.<br /><br />Ao nível do rés-do-chão possui uma sala comum de grande dimensão com acesso ao logradouro, elegante cozinha completamente equipada, despensa com luz natural, 1 escritório com roupeiro embutido que pode ser mais 1 quarto, 1 casa de banho social. <br /><br />Ao nível do 1º andar, conta com 4 quartos, sendo que dois são suítes viradas a sul, todos com roupeiros embutidos. Três quartos com acesso a varanda. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos.<br /><br />Na mezanino, aproveitamento de sótão, conta com um espaço amplo muito luminoso, com casa de banho e acesso ao terraço ou solário. É mais um espaço multifunções de acordo com as suas necessidades, que lhe permite criar uma biblioteca, um ginásio, uma zona de brincar, uma sala de jogos ou porque não, o seu escritório com toda a privacidade.<br /><br />Para o conforto da sua família, esta moradia conta também com os seguintes equipamentos e acabamentos:<br /><br />-Aquecimento central com caldeira mural a gás natural;<br />-Aspiração central;<br />-Carpintarias em madeira lacada a branco, elegante e moderno;<br />-Armários de cozinha com acabamento em lacado de alto brilho;<br />-Eletrodomésticos de encastre Siemens e tampo em pedra silestone;<br />-Instalações sanitárias equipadas com louça Valadares, móvel e lavatório de encastrar, banheira de hidromassagem;<br />-Iluminarias de interior e exterior em led com sensores de movimento;<br />-Pavimento em soalho de madeira de Afizélia;<br />-Pavimento em cerâmico retificado;<br />-Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. <br />-Estores Elétricos;<br />-A domótica instalada permite-lhe gerir os sistemas de segurança, nomeadamente o alarme e vídeo porteiro, bem como controlar a luminosidade através dos estores elétricos.<br />-Área ajardinada e piso exterior tipo deck madeira de Ipê;<br /><br />Beneficia de todas as comodidades necessárias ao quotidiano, nomeadamente proximidade a vários serviços e comercio em geral, rápidos e fáceis acessos às principais vias rodoviárias (A1, A29, A41).<br /><br />Vai perder esta excelente oportunidade?<br /><br />A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI.<br /><br />O Grupo IAD conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários em 8 países e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado.<br /><br />Até breve!<br />#ref: 108219