Elvas, Portalegre 7350-263

Reference: ZAZY-T88497. Esta quinta localiza-se na cidade de Elvas, e est inserida numa zona urbana na envolvente das muralhas histricas; com uma localizao estratgica, a cidade de Elvas dista 2h de Lisboa, 4h de Madrid e 30min do aeroporto de Badajoz, atravs de autoestrada. O contexto urbano da quinta, associado sua geometria aproximadamente triangular, confere-lhe contacto com trs ruas distintas nos seus limites; a zona urbana em que insere maioritariamente residencial de mdia densidade, existindo algum comrcio, servios, escolas e espaos de lazer; a quinta permanece como um grande espao aberto na malha urbana, com os seus pomares e jardins, e com uma ampla relao visual quer com a cidade muralhada, quer com o forte da Graa. Esta quinta constituda por diferentes zonas de terreno, com maior ou menor densidade de arborizao, jardins e edificao diversa, afeta quer ao uso habitacional, quer ao uso industrial; dispe de ligao s infraestruturas pblicas de eletricidade, gua e saneamento, bem como de furo e poo com gua abundante. A casa principal encontra-se em bom estado de conservao, de tipologia T6, com cozinha, sala de estar, sala de refeies, seis quartos e duas casas de banho; existe uma casa secundria de tipologia T1, com cozinha, sala, um quarto e casa de banho, que necessita de reabilitao; na proximidade das casas existem diversas construes de apoio, bem como uma zona de jardim com piscina. As edificaes industriais existentes foram sendo adaptadas ao longo do tempo, a diferentes usos e necessidades, e so constitudas por construes tradicionais onde funcionaram escritrios e arrumos, e por grandes naves outrora afetas diretamente produo. Quer o espao disponvel, quer toda a diversidade de edificaes e usos, conferem quinta caractersticas muito singulares no contexto urbano, que aliadas proximidade e relao visual com patrimnio histrico relevante no contexto mundial, se traduzem num importante potencial para a criao de um projeto turstico-recreativo, cultural ou de lazer. Esta uma oportunidade nica para investidores, ou para quem procura uma casa em contexto urbano com amplo espao exterior para jardim, com possibilidade de rentabilizao das diversas edificaes existentes. #ref: 111975