Custóias, Guarda

Se procura espao, conforto e uma localizao estratgica, esta moradia T4 de trs frentes em Lea do Balio, pode ser exatamente o que precisa. Totalmente remodelada em 2019, combina modernidade e funcionalidade, oferecendo uma experincia de habitao superior.Espao e Versatilidade para Toda a FamliaCom 174m de rea til e um total de 202m, esta moradia foi pensada para famlias que valorizam espao e organizao. No interior, encontra quatro quartos, em que um deles uma sute com WC completo, ideais para acomodar toda a famlia, alm de aquecimento central e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estaes do ano. Na zona privada dos quartos, um WC completo d apoio a 3 quartos e na zona social da sala e da cozinha encontra um WC de servio.O sto pode ser aproveitado, abrindo a possibilidade de criar um quinto quarto, um escritrio, uma sala de jogos ou at um estdio privado. Na cave, tem um espao verstil que pode ser transformado em tertlias com amigos e famlia, atelier de artes, estdio de msica ou oficina de artesanato, adaptando-se ao seu estilo de vida.Exterior Privilegiado para Convvios e LazerNo exterior, a casa oferece varandas, um terrao espaoso e uma zona de barbecue, perfeitos para momentos ao ar livre, seja em almoos de domingo ou num simples caf ao final do dia, desfrutando de uma vista desafogada. A garagem fechada garante segurana e a arrecadao garante arrumao extra e comodidade.Localizao: Entre a Tranquilidade e a ConectividadeSituada numa zona calma, esta moradia est a 500 metros da Estao de Metro de Custi, proporcionando uma ligao rpida ao centro do Porto, Maia ou Matosinhos. O acesso Via Norte, A41 e A4 permite deslocaes fceis para qualquer ponto da cidade e arredores.A proximidade ao Corredor Verde do Rio Lea um convite para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre, ideais para famlias ativas ou quem aprecia a natureza.Se trabalha ou tem negcios seja na Lionesa Business Hub ou na Zona Industrial da Maia ento esta localizao estratgica, reduzindo tempos de deslocao e permitindo um equilbrio perfeito entre trabalho e qualidade de vida.Alm disso, tem tudo o que precisa por perto, para si e para toda a sua famlia: Educao: Escola Bsica do 1 CEB de Gondivai e Escola EB 2, 3 de Lea do Balio. Lazer: Zoo da Maia, Frum da Maia e Piscina Municipal de Lea do Balio. Comrcio e Servios: Todos os supermercados e restaurantes essenciais a poucos minutos.Uma Casa que Cresce ConsigoSe procura uma moradia espaosa, verstil e bem localizada, esta pode ser a escolha perfeita para a sua famlia. No perca mais tempo e agende j a sua visita.