Custóias, Guarda

Apartamento de tipologia T3 de 174 m2 de rea Bruta Total (Privativa 131 m e Dependente 43 m) , num estado irrepreensvel, inserido num prdio de 2010, reconhecido pela sua alta qualidade construtiva e vrias comodidades. Localizado numa zona central, oferece uma combinao perfeita de conforto, modernidade e vistas desafogadas.Inserido num ltimo piso tendo a Nascente a sala e a cozinha e a Poente os quartos, o que proporciona uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia.Caratersticas especificas:- quartos com roupeiros embutidos e corredor dos quartos tambm com arrumao;- possu uma garagem fechada para dois carros, permitindo mais segurana e um espao adicional de arrumao;- a sute com uma varanda exclusiva;- a cozinha totalmente equipada com eletrodomsticos Balay e tem uma zona independente de lavandaria, para maior praticidade;- Sala ampla com 33 m com uma varanda, ideal para momentos de convvio;- o apartamento est equipado com ar condicionado para a climatizao de todas as divises e as casas de banho tm piso radiante;- as persianas so eltricas e existe um sistema de aspirao central alm de sistema de som;- claraboias no corredor dos quartos, na entrada e nas casa de banho, permitindo luz natural constante.O edifcio conta com painis solares para aquecimento de gua, promovendo eficincia energtica.Os acabamentos deste imveis so Premium, com os seus pisos em madeira macia nas principais divises e o mrmore travertino no hall de entrada e na casa de banho de servio.Este apartamento combina elegncia, funcionalidade e uma localizao estratgica, ideal para quem procura um lar moderno e confortvel numa zona central.Distncia a pontos de interesse:Hospital Veterinrio ANIMALcare Matosinhos- 500m Escola de Msica Pedro Fesch- 700mPiscina de Custias- 1, 3 kmPavilho Municipal de Custias- 1, 4kmCityGolf - 1, 7kmInstituto CUF Porto- 2, 8kmVenha conhecer e surpreenda-se com todos os detalhes!