Custóias, Guarda

Esta fantstica moradia de luxo, est situada na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, rodeada de todo o tipo de comrcio, transportes pblicos e de rpido acesso s principais vias rodoviriasEm fase final de construo, apresenta acabamentos e equipamentos de altssima qualidade. De caratersticas nicas e um extremo bom gosto, permite aliar o conforto e tranquilidade de um lar com a vida agitada de uma grande cidade.Est dividida da seguinte forma:Cave: Um espao generoso que abriga uma garagem com capacidade para trs viaturas, alm de uma lavandaria e uma rea destinada a arrumos.Rs do Cho: Com um design aberto, o andar principal conta com uma ampla sala que se conecta a uma cozinha moderna, totalmente equipada e mobilada. Neste piso, encontramos tambm uma casa de banho social e um escritrio, ideal para quem opta pelo trabalho remoto.Andar Superior: Este nvel compreende dois quartos com roupeiros embutidos, que oferecem acesso a uma varanda privativa, uma casa de banho completa e uma sute master que inclui um closet privado e tambm uma varanda.Caractersticas / Pormenores tcnicos:Climatizao: Preparada para instalao de ar condicionado, com unidades de teto j montadas na sala de estar e de jantar.Som Ambiente: Pr-instalao de sistema de som nas casas de banho, escritrio e reas comuns.Ventilao: Sistema de ventilao mecnica controlada (VMC) para garantir um ambiente saudvel.Iluminao: Luzes LED integradas nas sancas, assim como iluminao exterior que reala a esttica da fachada.guas Quentes Sanitrias (AQS): Equipamento com bomba de calor de 300L.Conforto: Piso radiante nas casas de banho.Convenincia: Estores eltricos foram instalados em toda a moradia.Acabamentos Eltricos: Equipamentos de alta qualidade da EFAPEL (Siza Vieira).Segurana: Sistema de videoporteiro colorido em ambas as andaimes e um sistema de segurana Ajax, com possibilidade de integrao de cmaras.Porto Automtico: Porto de entrada com sistema embutido e controle remoto.Eficincia Energtica: Estrutura otimizada para instalao de painis fotovoltaicos.Pavimento e Escadas: Piso em multicamadas de carvalho e escadas em carvalho natural, com design minimalista e rodaps embutidos.Design Atraente: Portas at ao teto com dobradias ocultas, puxadores com design JNF, e armrios com acabamento em 9010.Cozinha e Sanitrios: Cozinha lacada com eletrodomsticos premium (Teka/Siemens), louas sanitrias suspensas da Roca (Inspira Round) com solues Geberit, alm de torneiras da Bruma Breeze com chuveiros embutidos.No perca esta oportunidade e marque j a sua visita!E se pensar em comprar e precisar de Crdito Habitao, somos Intermedirios de Crdito devidamente certificados pelo Banco de Portugal! Fale connosco e agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao Banco!