Crato, Portalegre, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T89316. Está à procura de uma habitação que também lhe permita rentabilizar a sua estadia com um comércio em funcionamento? Este imóvel em Gáfete, concelho do Crato, pode ser exatamente o que procura. Situado junto à Estrada Nacional 118, este imóvel oferece uma combinação única de residência e oportunidade comercial.<br /><br />Características do Imóvel:<br />Localização:<br /><br />Gáfete, concelho do Crato, uma localidade conhecida pelos seus festivais anuais que duram cerca de uma semana, proporcionando um fluxo constante de visitantes e clientes potenciais.<br />Área Comercial:<br /><br />Café/Snack-Bar: Totalmente funcional, com uma cozinha equipada para atender às necessidades diárias dos seus clientes.<br />Rés do chão: Inclui o café/snack-bar, cinco casas de banho e dois quartos, oferecendo um espaço multifuncional para diferentes utilizações comerciais.<br />Área Residencial:<br /><br />Primeiro Piso: Oito quartos amplos, cinco casas de banho e uma sala espaçosa ideal para a realização de eventos, reuniões ou convívios.<br />Segundo Piso: Amplo terraço, excelente para transformar numa esplanada ou em outro espaço para eventos, aproveitando ao máximo o espaço ao ar livre.<br />Potencial de Investimento:<br /><br />Versatilidade: Com algumas obras de reabilitação, este imóvel pode ser transformado num alojamento local, maximizando ainda mais a sua rentabilidade.<br />Rentabilidade: O café/snack-bar já em funcionamento garante um rendimento imediato, proporcionando uma base sólida para futuros investimentos.<br />Espaço e Localização: A combinação de espaço generoso e localização estratégica oferece um excelente potencial para diversas utilizações comerciais e residenciais.<br />Serviços Imobiliários:<br />A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária sem lojas físicas, permitindo-me ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço, onde quer que esteja. Com base no profissionalismo e na transparência, ofereço um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e negociar consigo a minha comissão, garantindo um serviço de qualidade ao melhor preço.<br /><br />Venha Ver a Versatilidade Deste Espaço:<br />Este imóvel com características únicas e excelente localização é uma oportunidade imperdível. Entre em contacto comigo e venha ver a versatilidade deste espaço! Agende a sua visita e descubra como pode transformar este imóvel no seu próximo grande investimento. Não perca esta oportunidade de unir habitação e comércio num só lugar.<br />#ref: 115365