Covilhã, Castelo Branco 6200-583

Reference: ZAZY-T97450. Oportunidade nica Plantao de Mirtilos - Produtivo e Rentvel Apresentamos um terreno agrcola rstico com uma explorao em plena produo, localizado na Borralheira, Orjais Covilh. Com uma rea aproximada de 1, 4 hectares, este espao oferece uma oportunidade nica para quem deseja investir num negcio agrcola sustentvel e rentvel. Destaques do Terreno: rea total: 13.250m de plantao produtiva Plantao de mirtilos com cerca de 4.100 plantas, em produo desde 2013 Produo mdia de 8 toneladas de mirtilos por poca, garantindo rentabilidade anual Outras rvores de fruto: oliveiras (90), pereiras, macieiras, vinha, pinheiros e carvalhos Terreno 100% biolgico certificado, com mtodos sustentveis de cultivo Recursos Hdricos e Infraestruturas: Dois poos ativos com sistema de bombagem: Poo 1: Partilha de uso (4 dias do proprietrio + 2 dias do vizinho), com descanso ao domingo. Inclui sistema de bombagem prprio. Poo 2: Uso exclusivo do proprietrio, com sistema de bombagem independente. Sistema de rega automatizado, com condutas de 2 e tubagem gota a gota Sistema automtico de fertirrigao com depsito de 1.000L Tanque metlico de 30m para armazenamento de gua Caminhos internos vedados e bem definidos Espao para construo de um galpo autossustentvel de apoio agrcola Equipamentos includos: Trator corta-mato Atomizador para fertilizao lquida Negcio Comercial em Curso: Explorao agrcola com produo e rentabilidade anual garantida Oferta da carteira de clientes fidelizados h mais de 12 anos Possibilidade de manter a produo e comercializao garantida Localizao privilegiada: Acesso fcil por caminho pblico Local com exposio solar total durante todo o dia Investimento Seguro e Sustentvel Se procura um negcio agrcola produtivo, com infraestruturas modernas e uma explorao j consolidada, esta a oportunidade ideal. A recente distino da Covilh como a 2. melhor cidade europeia para viver e investir, atribuda pela revista International Living , refora a atratividade desta regio para quem procura qualidade de vida e bem-estar. Este reconhecimento destaca fatores como a proximidade deslumbrante Serra da Estrela, um clima agradvel com veres quentes e invernos amenos, e um custo de vida acessvel. Investir num imvel na Covilh , portanto, uma oportunidade nica para beneficiar de um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para desfrutar por quem procura um estilo de vida mais sereno e conectado com a natureza. Marque j a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! A informao disponibilizada no dispensa a sua confirmao nem pode ser considerada vinculativa. Servio personalizado e completo Se este imvel no contempla todas as suas exigncias, estou disponvel para ajud-lo(a) a encontrar a melhor soluo. Como consultor imobilirio dedicado da iad Portugal, posso acompanhar todo o processo, incluindo: Pesquisa personalizada de imveis; Negociao e proposta de aquisio; Processo de financiamento bancrio; Marcao e assinatura de CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda); Marcao e realizao da Escritura Pblica. Vai vender o seu imvel? Posso ajud-lo(a) com a estimativa do valor de mercado da sua casa, divulgao gratuita em mais de 200 portais imobilirios internacionais, conduo das visitas, negociao, CPCV e Escritura - com total segurana e profissionalismo. Sobre mim e a iad: O meu nome Pedro Saraiva, sou consultor imobilirio independente da iad, a operar na Regio da Cova da Beira, com total dedicao e profissionalismo. A iad nasceu em Frana em 2008 e, desde ento, tem expandido para diferentes pases, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas fsicas, permitindo-me oferecer-lhe um servio personalizado, onde quer que esteja. Ao escolher um consultor iad, beneficia da experincia local e da vasta rede internacional da iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial da sua propriedade, assegurando um processo transparente, eficaz e sem complicaes. Escolha a iad e experimente a excelncia no servio imobilirio. Estou disponvel para ajud-lo(a) a alcanar os melhores resultados! #ref: 137191