Covilhã, Castelo Branco, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T97450. Oportunidade Única – Plantação de Mirtilos - Produtivo e Rentável <br /><br />Apresentamos um terreno agrícola rústico com uma exploração em plena produção, localizado na Borralheira, Orjais – Covilhã. Com uma área aproximada de 1,4 hectares, este espaço oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio agrícola sustentável e rentável.<br /><br /> Destaques do Terreno:<br />✅ Área total: 13.250m² de plantação produtiva <br />✅ Plantação de mirtilos com cerca de 4.100 plantas, em produção desde 2013 <br />✅ Produção média de 8 toneladas de mirtilos por época, garantindo rentabilidade anual <br />✅ Outras árvores de fruto: oliveiras (90), pereiras, macieiras, vinha, pinheiros e carvalhos <br />✅ Terreno 100% biológico certificado, com métodos sustentáveis de cultivo <br /><br /> Recursos Hídricos e Infraestruturas:<br />✔ Dois poços ativos com sistema de bombagem:<br /><br />Poço 1: Partilha de uso (4 dias do proprietário + 2 dias do vizinho), com descanso ao domingo. Inclui sistema de bombagem próprio.<br />Poço 2: Uso exclusivo do proprietário, com sistema de bombagem independente.<br />✔ Sistema de rega automatizado, com condutas de 2” e tubagem gota a gota <br />✔ Sistema automático de fertirrigação com depósito de 1.000L ⚙<br />✔ Tanque metálico de 30m³ para armazenamento de água ️<br />✔ Caminhos internos vedados e bem definidos ️<br />✔ Espaço para construção de um galpão autossustentável de apoio agrícola <br /> Equipamentos incluídos:<br /> Trator corta-mato<br /> Atomizador para fertilização líquida<br /><br /> Negócio Comercial em Curso:<br /> Exploração agrícola com produção e rentabilidade anual garantida <br /> Oferta da carteira de clientes fidelizados há mais de 12 anos <br /> Possibilidade de manter a produção e comercialização garantida <br /><br /> Localização privilegiada:<br /> Acesso fácil por caminho público<br /> Local com exposição solar total durante todo o dia <br /><br /> Investimento Seguro e Sustentável<br />Se procura um negócio agrícola produtivo, com infraestruturas modernas e uma exploração já consolidada, esta é a oportunidade ideal.<br /><br /> Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo!<br /><br />Pedro Saraiva<br /> [email protected]<br /> +351 938 548 100<br />Consultor Imobiliário<br />IAD Portugal - AMI: 11220<br />#ref: 137191