Covilhã, Castelo Branco, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T97429. Oportunidade Única – Terreno Rústico de 13 Hectares na Cova da Beira <br />Apresentamos um terreno rústico excecional com 130.000m², localizado na Castanheira de Baixo, freguesia de Peraboa – Covilhã, junto à A23. Com uma vasta área agrícola, excelentes acessos e múltiplos recursos hídricos, este espaço é ideal para agricultura, pecuária, silvicultura ou investimento.<br /> Principais Características:<br />✅ Grande extensão territorial: 13 hectares com diversas potencialidades <br />✅ Terreno diversificado: Áreas de pastagem, oliveiras, árvores de fruto, matas de carvalhos e pinhal <br />✅ Excelente localização: Acesso direto por estrada, atravessado pela via Castanheira – Peraboa <br /> Recursos Hídricos: ✔ <br />Ribeira de Caria – Confina com o terreno, proporcionando solo fértil para regadio ✔ <br />Poço – Localizado junto à ribeira, garantindo disponibilidade de água subterrânea ️ <br />Tanque – Situado na zona de pinhal, ideal para armazenamento de água ✔ <br />Duas minas de água – Abastecimento natural no extremo da propriedade ✔ <br />Acesso ao Bloco de Rega de Caria (8435m²) e ao Bloco de Rega de Peraboa – Ideal para culturas de regadio <br /> Infraestruturas e Potencial Agrícola:<br />Barracão em granito com lagar também em granito, conferindo um espaço de apoio rústico e funcional ️<br />Áreas aptas para diversas culturas – Anteriormente explorado como pomar de 500 macieiras e 500 pessegueiros <br />Zonas indicadas para plantação de vinha, aproveitando a exposição e o acesso a regadio <br /> Investimento Seguro e Versátil Se procura um terreno agrícola com recursos hídricos, boas infraestruturas e excelente localização, este é o investimento certo. Seja para produção agrícola, pecuária ou exploração florestal, o potencial deste espaço é inegável.<br /> Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo!<br />Pedro Saraiva - Consultor Imobiliário | IAD Portugal | AMI:11220<br /> [email protected] | +351 938 548 100<br />#ref: 137262