Coimbra, Lisbon, Address available on request

Details:- Identificação do imóvel: ZMPT567330


Warehouses, situated on a plot of land by the Mondego River in Coimbra. Sold together with the emblematic building of the Agricultural Guild of Coimbra, dating back to the early twentieth century, and located very close to the Estação Nova.


The symbolic building, dating from the early twentieth century, and its surrounding space are significant for the city and its population. Located in a privileged area, given the relevance of urban planning.


A project is underway to requalify the right bank of the Mondego River, accompanied by an urban planning study for this area, which also includes the future end of the railway connection to Estação Nova and the consequent line of the Mondego Mobility System.With ongoing works to reinforce the walls on the right bank, the project aims to transform the riverside area into a predominantly pedestrian circulation space and urban enjoyment, with the purpose of reconnecting the entire area to the river.It is a highly sought-after area.


While the metro has some impact, the main goal is to open up the river to the city.These warehouses, along with the building, located in downtown Coimbra, with the Mondego metro station right at the door, and this charming riverside front, in line with the deactivation of Estação Nova, present a unique investment opportunity.


Warehouses and land:

Total land area 2,322 m²

Building implantation area 1,008 m²

Gross private area 1,008 m²Building: Total area 2,031 m²

Basement area 423 m²

Ground floor area 442 m²

1st-floor area 423 m²

2nd-floor area 423 m²

Attic area 320 m²


The warehouses and land, along with the building, have a total construction index of 6,300 square meters. "Building 2,100m2 - Warehouses/land 4,100m2".


Available to provide further details and information about this opportunity or to schedule a visit to the site.It is also worth noting that Coimbra is famous for its University, the oldest in Portugal and one of the oldest in Europe, situated on the banks of the meandering Mondego River.Come and see for yourself!Always here to assist you in finding your property.


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Notas:


● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.


● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.