Coimbra, Coimbra, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96793. Descubra o charme e a funcionalidade deste apartamento T3, localizado no coração da histórica cidade de Coimbra. Com uma área útil de 140 m², este imóvel combina o melhor da localização central com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, fruto de uma renovação cuidadosa e detalhada.<br /><br />Características do Imóvel:<br /><br />Área Bruta: 143 m²<br /><br />Área Útil: 140 m²<br /><br />Quartos: 3 (1 suíte)<br /><br />Casas de Banho: 2<br /><br />Estado: Segunda mão, em excelente estado<br /><br />Ano de Construção: 1950<br /><br />Tipo de Edifício: Prédio<br /><br />Piso: Rés do chão<br /><br />Elevador: Não<br /><br />Certificado Energético: Classe D<br /><br />Interior:<br /><br />Sala: Espaçosa e luminosa, com acesso a uma varanda transformada em jardim de inverno, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a Torre da Universidade, a baixa da cidade, o rio Mondego e o Choupal.<br /><br />Cozinha: Completamente equipada, pronta para uso imediato.<br /><br />Quartos: Três quartos amplos, um dos quais em suíte, proporcionando privacidade e conforto.<br /><br />Casas de Banho: Modernas e funcionais, com acabamentos de alta qualidade.<br /><br />Hall de Entrada: Com roupeiro embutido, oferecendo praticidade e organização.<br /><br />Acabamentos e Detalhes:<br /><br />Materiais Nobres: Madeira maciça, contraplacado marítimo de bétula, pedras naturais no chão e nas bancadas, e mosaico hidráulico no hall e no jardim de inverno.<br /><br />Janelas com Vidro Duplo: Garantem isolamento térmico e acústico, assegurando um ambiente tranquilo e confortável em todas as estações.<br /><br />Pé Direito Alto: Entre 3,30m e 3,45m, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade.<br /><br />Gás Canalizado: Para maior comodidade e eficiência energética.<br /><br />Localização:<br /><br />Centro Histórico de Coimbra: A poucos minutos da baixa da cidade, da Praça da República e de instituições de ensino.<br /><br />Serviços e Comércio: Próximo de superfícies comerciais, restaurantes, cafés, padarias, clínicas e muito mais.<br /><br />Transportes Públicos: Fácil acesso a diversas opções de transporte, facilitando deslocações diárias.<br /><br />Ideal Para:<br /><br />Famílias: Que procuram um lar espaçoso e confortável, num ambiente tranquilo e bem localizado.<br /><br />Profissionais: Que valorizam uma localização central e bem servida, próxima de todos os serviços essenciais.<br /><br />Estudantes: Que desejam viver perto da Universidade e de outras instituições de ensino.<br /><br />Aproveite esta oportunidade única!<br />Entre em contacto connosco para agendar uma visita ou para mais informações. <br />Não perca a chance de tornar este apartamento o seu novo lar.<br />#ref: 135378