Coimbra, Coimbra 3040-471

Reference: ZAZY-T94266. Esta encantadora propriedade, situada numa posio elevada, oferece vistas deslumbrantes e um ambiente de total privacidade, perfeito para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade cidade. Localizada a apenas 1.500 metros da A13 e a poucos minutos de Coimbra, combina a serenidade da vida rural com a convenincia de rpidas deslocaes. A moradia principal, de tipologia T3, encontra-se em excelente estado de conservao, pronta a habitar, distribuda por rs-do-cho e primeiro andar. Conta com duas amplas salas de estar, duas cozinhas funcionais, trs quartos espaosos, duas casas de banho, uma rea de estudo, varandas, sto, lareira, garrafeira, e um generoso jardim com garagem. Os mveis no esto includos, mas podem ser negociados. A propriedade dispe ainda de um anexo com cave e rs-do-cho. A cave inclui um forno a lenha ideal para preparar pratos tradicionais como chanfana ou broa, uma sala de arrumos e uma ampla garagem. O rs-do-cho um espao em aberto que pode ser facilmente transformado em habitao com divises, a baixo custo. Com um terreno anexo de 5.564 m, onde se encontram vinhas, rvores e uma rea de cultivo com abundante gua para rega, esta propriedade oferece inmeras possibilidades. Alm disso, como o terreno urbano e tem duas frentes, existe ainda a viabilidade de construir at duas moradias adicionais numa das frentes de 100 metros. A localizao ideal, prxima das vilas de Almalagus e Moinhos, onde encontrar cafs, restaurantes, supermercados, oficinas e farmcias. Coimbra est apenas a 15 minutos de distncia, e o acesso costa e s principais cidades, como Porto e Lisboa, extremamente conveniente. Esta uma oportunidade nica de adquirir uma propriedade verstil, com grande potencial de expanso, num local privilegiado tudo por um preo excecional! #ref: 127958