Charneca de Caparica e Sobreda, Setúbal Municipality

Oportunidade Exclusiva: Moradia de Sonho na Charneca da CaparicaDescubra esta incrvel moradia, onde o conforto, a elegncia e o potencial de rentabilizao se encontram num espao nico. Localizada na Charneca da Caparica, nas Areias, esta propriedade oferece tudo o que procura: uma localizao privilegiada, reas amplas e equipamentos que garantem qualidade de vida e versatilidade.Inserida num lote de 1213m, esta moradia com uma rea de implantao de 451m e uma rea bruta de construo de 283m combina funcionalidade com sofisticao. Esta propriedade ser adquirida em conjunto com o lote adjacente, composto por 5 apartamentos, ideal para investimento ou expanso habitacional, maximizando a rentabilidade e a valorizao futura da rea.Caractersticas da Moradia:6 quartos distribudos em dois pisos:R/C: 3 quartos, sendo um deles uma sute, mais 2 casas de banho completas. Dois quartos contam com roupeiros embutidos.1 Andar: 3 quartos, todos em sute, com roupeiros embutidos e ar condicionado.Sala espaosa com lareira, aquecimento no piso trreo e ar condicionado para maior conforto.Cozinha ampla com despensa.Painis solares, proporcionando maior eficincia energtica e economia.Espaos de Lazer e Conforto:Piscina privativa com bar de apoio.Churrasqueira com cozinha de apoio e casa de banho de apoio piscina.Salo de jogos na cave parcial, ideal para momentos de diverso e convvio.Anexos Rentveis:5 apartamentos independentes, perfeitos para arrendamento ou alojamento local:2 apartamentos T1.3 apartamentos T0.Cada anexo est equipado com cozinha e casa de banho privativa, garantindo autonomia para os hspedes ou inquilinos.Outras Funcionalidades:Furo de gua, para uma gesto mais eficiente do consumo.Localizao Estratgica:A poucos minutos de tudo o que essencial:Apenas 2 minutos das praias.3 minutos da A33, com acesso rpido a Lisboa e toda a Margem Sul.A 10 minutos do Almada Frum e dos hospitais CUF Almada e Garcia de Orta.Prxima das universidades (8 minutos), comrcio local, supermercados e escolas.Uma Propriedade Multifuncional:Seja para habitao prpria, com espao para toda a famlia, ou para investimento atravs de arrendamento ou explorao turstica, esta moradia tem tudo o que precisa para transformar o seu projeto em realidade.Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta magnfica propriedade!