Charneca de Caparica e Sobreda, Setúbal Municipality

Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma rea total de 22.604m2, que inclui uma rea urbana de 3800m2 e uma rea de construo existente de 2.200m2, para recuperao total.As praias da Costa esto a cerca de 3Km de distncia, o que diz bem da excelente localizao deste Imvel.O espao tem passagem de transportes pblicos, e est servida de todos as comodidades e servios necessrios para o dia-a-dia.Neste momento existem 15 moradias de tipologia T1, no total de 720m2 de ABP, com quintal, para recuperao total, bem como o Direito Adquirido dum edifcio de 2 pisos, 14 divises, com 1.480m2 de ABC.O espao est rodeado de construes modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessrias para tornar vivel uma reabilitao das construes existentes, que esto isentas de LU, por terem sido inscritas na matriz em 1937 e 1945.A propriedade est inserida da UNOP10:1) Espao de Equipamentos previstos, programado2) Espao Urbano e Urbanizvel de Baixa Densidade Habitacional, programadoO espao urbano est condicionado s operaes urbansticas para o local, que devem garantir:a) O estipulado nos Art 91 a 136 do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicvel);b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instrudo de acordo com a legislao e demais normas e regulamentos aplicveis.Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:- Em todo o processo de compra;- Na procura de um imvel medida das suas necessidades;- No acompanhamento negocial;- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermedirios de Crdito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);- Na marcao e realizao do Contrato Promessa Compra e Venda;- Na marcao e realizao da Escritura;Esperamos por si. No perca esta excelente oportunidade.