Charneca de Caparica e Sobreda, Setúbal Municipality

Terreno grande 1760m2 | Numa zona ampla e luminosa da Herdade da Aroeira, encontra esta moradia com 4 quartos e cave, contgua ao campo de golfe. A localizao desta moradia, a sua construo robusta, a grande rea do seu terreno e o facto de s ter vizinhos lateralmente, fazem deste imvel uma oportunidade nica para usufruir de privacidade dentro da Herdade da Aroeira.A moradia tem 471 m2 de rea bruta de construo, 416 m2 de rea til de pavimento, 435, 65 m2 de rea de implantao do edifcio num terreno com 1760m2. Foi construda em 2003 e possui garagem para 2 carros e estacionamento descoberto para mais 4 carros. Jardim com piscina e telheiro com churrasqueira/cozinha. Furo de gua para rega atravs de um sistema de asperso. Painis solares e termoacumulador de gua. Aquecimento a leo. Ar condicionado. Aspirao central. Caixilharia com vidros duplos. Aspirao central.PISO 0:Salo 74m2 com lareira e recuperador de calor, ar condicionadoHall de entrada 15m2Lavabo 4m2Cozinha 22m2 totalmente equipada (fogo a gs), ar condicionado.Lavandaria 6m2Quarto Suite 26m2Vestirios Suite 11, 20m2 e 9, 30mCasa de banho Suite com 15m2 e banheira de hidromassagemQuarto 18m2 com roupeiroQuarto 12m2 com roupeiroCasa de banho dos quartos 9m2Corredor dos quartos 9m2Garagem 38m2Casa de banho de apoio piscina 2m2PISO 1:Salo 45m2Varanda 12m2Varanda 6m2Quarto Suite 22m2 com ar condicionadoVestirio da Suite 6m2Casa de banho Suite 6m2Arrecadao 30m2 com roupeiroCAVE:Salo 90m2Adega 10m2Casa de banho 7m2Corredor 6m2JARDIM:Piscina com cerca de 8m x 4m (neste momento com uma cobertura rgida pois no usada)Zona coberta com churasqueira/cozinhaO jardim faz fronteira com o campo de golfeHERDADE DA AROEIRA:Com 350 hectares, pinhal e vrios lagos a Herdade da Aroeira dispe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de tnis, zona comercial e hotel.Situa-se a apenas 2, 7km da praia da Fonte da Telha - 5 minutos de carro, 10 minutos de bicicleta ou 33 minutos a p.Os dois campos de golfe so:Aroeira IInaugurado em 1973, o Aroeira I foi desenhado pelo arquiteto Frank Pennick.Caractersticas: Comprimento do campo: 6.044 metros; Nmero de buracos: 18; Par: 72Aroeira IIInaugurado em 2000, o Aroeira II foi desenhado pelo arquiteto Donald Steel.Caractersticas: Comprimento do campo: 6.367 metros; Nmero de buracos: 18; Par:72;Este imvel promovido em exclusivo.