Celorico da Beira, Guarda

Identificao do imvel: ZMPT554871 Stone ruin to restore in the center of the Historic Village of Linhares da Beira. There is a Preliminary Information Request approved at 19/06/2024 stage for a 2-story house with attic conversion. With an approved PIP, the approval of the architectural project is guaranteed, making the municipal process for obtaining the Building Permit much faster. This small 46m2 ruin is ready to be restored and is sold with the Architectural Project. The house will be developed vertically, taking advantage of the existing Stone walls of the ruin and enjoying the magnificent view of the location. On the Lower Floor, there will be a bedroom, a bathroom, and a closet with direct light. It also has a small outdoor space. On the Ground Floor, the Living Room and Kitchen are in an open space layout. On the Upper Floor, there is a second space that could be a second living room or office with a west-facing balcony. Linhares is a 12th-century Medieval Village in the municipality of Celorico da Beira, Guarda district, with just over 200 inhabitants. It is part of the Historic Villages of Portugal and is located at the foot of the Serra da Estrela. A unique opportunity to have a mountain retreat in a quiet, well-preserved village surrounded by nature. Distances: - 180km from Porto - 350km from Lisbon - 15km from Celorico da Beira - 15km from Central Pharmacy - 40km from Guarda - 63km from Viseu - 73km from Vilar Formoso - 75km from Spain 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.