Ilha Terceira, Azores

Fabuloso apartamento situado no Empreendimento Varandas da Vitria , no centro histrico do Porto. Viver no Varandas da Vitria significa escolher uma vida rodeada pela beleza do Rio Douro, pela riqueza histrica e pela vibrante vida cultural da cidade do Porto. Localizado na encantadora Rua da Vitria e nas proximidades da emblemtica Rua das Flores, situa-se no corao da Zona da Baixa do Porto (Patrimnio Mundial da UNESCO). Passear nesta zona da cidade uma viagem pela histria e pela cultura, com uma infinidade de experincias tursticas, culturais e gastronmicas sua porta.Apartamento cativante com um quarto e varandas, inserido num condomnio fechado novo no centro histrico do Porto, no antigo Bairro dos Judeus, com vistas privilegiadas sobre a cidade. A EXCELNCIA DOS DETALHES: Vidros duplos com corte trmico e acstico para o mximo conforto, pavimentos flutuantes com acabamento em riga, granitos nas varandas, cozinhas equipadas e sistemas de ar condicionado. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer um estilo de vida clean e contemporneo, com ambientes integrados que maximizam o espao e a luz natural.A LOCALIZAO ENCONTRA-SE A POUCOS MINUTOS A P DOS PRINCIPAIS PONTOS NEVRLGICOS DA ALMA PORTUENSE: - Estao de So Bento | 500 mt- Torre dos Clrigos | 350 mt- S do Porto | 650 mt- Palcio da Bolsa | 450 mt- Mosteiro de So Bento da Vitria | 200 mt- Cmara Municipal | 800 mt- Rua das Flores | 400 mt- Ribeira | 750 mtA DISTRIBUIO A SEGUINTE: - Hall de entrada/corredor de distribuio;- Quarto com roupeiro e varanda;- Casa de banho completa;- Cozinha equipada;- Sala em open-space varanda com vistas para o jardim/cidade;EM TERMOS DE EQUIPAMENTO, ESTE APARTAMENTO POSSUI:- Ar condicionado no quarto e na sala/cozinha;- Aquecedor de toalhas na casa de banho;- Vdeo Porteiro;- Mquina de lavar roupa;- Combinado embutido;- Placa vitrocermica;- Forno.- Possibilidade de instalao de mquina de lavar loia;CONDIES DE ARRENDAMENTO: - Pretende-se antecipao de 2 rendas e 2 meses de cauo, com Fiador;- Preferncia por contrato para arrendamento habitacional de 1 ano;- O imvel s Reservado mediante o pagamento da reserva equivalente a um ms de reserva.DOCUMENTAO COMPLEMENTAR: - Contrato de Trabalho;- Recibos de Vencimento;- Prova de Rendimentos (Nota de Liquidao do IRS);- Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal;- Registo Criminal Vlido;NOTAS: - Demonstrao efectiva de taxa de esforo inferior a 35% do ordenado bruto do(a) futuro(a) inquilino(a)- O apartamento est disponvel para visitas mediante marcao prvia. CONTACTE-ME PARA MAIS INFORMAES E AGENDAMENTO DE VISITAS A ESTE IMVEL NO CORAO DA CIDADE INVICTA.