Castro Marim, Faro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93968. Excelente oportunidade de investimento perto da Praia Verde - Castro Marim/ Algarve. <br />Apenas a 2 minutos dos grandes Eco resorts do Sotavento Algarvio “Verdelago, Camaleão beach resort” cuja área está em plena expansão e a 2 minutos da sua magnífica e imensa praia.. <br /><br />Venha descobrir e realizar o seu projeto e dar uma segunda vida a este edifício, outrora um restaurante e uma instituição local conhecida por todos...<br />Meca da dança flamenca, os maiores bailarinos vieram aqui partilhar a sua arte em noites memoráveis com uma clientela cada vez mais numerosa!<br /><br />Atualmente, o edifício está implantado num terreno de 570 m2, tem 461m2 e uma área bruta privativa total de 589m2.<br />A propriedade tem 3 pisos,<br />A área habitacional é composta por 5 quartos muito amplos, 2 casas de banho, uma sala de jantar, uma cozinha e acesso privado a um magnífico terraço de 200m2 com vistas soberbas de 360° sobre os pinhais da Praia Verde, Praia de Cabeço, Castro Marim, Vila Real de Santo Antonio e Espanha, tudo virado a sul. <br /><br />O edifício é atualmente composto por 4 fracções, com as seguintes áreas e certificados energéticos:<br />_Fração A (rés do chão): 161m2 de área bruta privativa + 22m2 de área bruta dependente. Esta fração está isenta de certificação energética.<br />_Fração B (restaurante + esplanada): 165m2 de área bruta privativa + 39m2 de área bruta dependente. Certificado energético “C”.<br />_Fração C (Espaço - café): 75m2 área bruta privativa. Certificado energético “C”.<br />_Fração D (habitação): 186m2 de área bruta privativa + 44m2 de área bruta dependente. Certificado energético “F <br /><br />O seu imenso potencial e excelente localização oferecem a possibilidade de vários projectos, para um investimento único ou múltiplo:<br />Uma ou duas moradias de luxo muito amplas com pátio, piscina privada, jacuzzi,...<br />Grandes apartamentos de luxo com terraços muito grandes e vistas ininterruptas, perto de tudo.<br />Abrir uma zona de restauração com alojamento por cima. Abrir um supermercado...<br />Foi efectuado um pedido preliminar à Câmara Municipal de Catro Marim, que lhe fornecerá informações sobre o potencial de construção. <br /><br />Informação importante : A casa à esquerda da fachada do café também (ver nas fotos) está à venda e pode aumentar o potencial de construção do(s) seu(s) projeto(s)!<br />https://www.iadportugal.pt/anuncio/casa-moradia-venda-2-quartos-castro-marim-43m2/r127166<br /><br />Idealmente localizado no coração da aldeia de São Bartolomeu Castro Marim, a autoestrada A22 fica apenas a 5 minutos de distância.<br />Faro fica a 45 minutos e Sevilha a 1 hora.<br /><br />Venha visitar-nos e torne esta oportunidade de projeto uma realidade. Crie o seu! <br />Contacte-me para falarmos sobre o assunto. Estou aqui para o ajudar!<br />Partilho 50/50% com todos os meus colegas com licença AMI.<br />#ref: 127063