Castelo de Paiva, Aveiro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91863. Quinta de Luxo nas "Montanhas Mágicas" – Um Refúgio de Elegância e Tradição<br />Localizada nas deslumbrantes "Montanhas Mágicas", esta propriedade única encontra-se a apenas 15 minutos dos rios Douro e Paiva, dos famosos Passadiços do Paiva, da Serra da Freita, e a 17 km de Arouca e 50 km do Porto.<br /><br />Esta magnífica quinta de 6,200 m², com uma moradia T6 (5 suítes), combina a autenticidade da arquitetura rústica tradicional com detalhes contemporâneos, proporcionando ambientes amplos, luminosos e sofisticados, beneficiando de uma excelente exposição solar.<br /><br />A cozinha, de design moderno e linhas suaves, destaca-se pela sua ilha funcional e elegante, enquanto as casas de banho apresentam um estilo contemporâneo, com materiais de alta qualidade. A propriedade está equipada com caixilharias em alumínio com vidro duplo, aquecimento central a lenha com recuperador, painéis solares, ar condicionado em todas as divisões e um esquentador inteligente, garantindo conforto e eficiência energética.<br /><br />Espaços Complementares e Funcionalidade<br />No piso inferior, encontram-se:<br />✅ Adega totalmente equipada com lagar, prensa, triturador e cubas de inox.<br />✅ Atelier e espaço de criação.<br />✅ Garagem para 2 carros.<br />✅ Sala de jogos e casa das máquinas.<br />✅ Três anexos de apoio.<br /><br />Preservando a sua traça original, a moradia foi cuidadosamente modernizada com uma criteriosa seleção de materiais sustentáveis, criando um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e ligação com a natureza.<br /><br />Exterior e Envolvência<br />Inserida num cenário de total privacidade e tranquilidade, a propriedade dispõe de uma piscina biológica (4×9m) que também serve de rega gota a gota para o pomar com cerca de 300 árvores de fruto, além da vinha e produção de azeite.<br /><br />Com licença hoteleira (Agro Turismo) e em pleno funcionamento, a quinta é altamente cotada no Booking (9.8), tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.<br /><br />Características Principais<br /> 526 m² de área bruta<br /> Lote de 7.500 m²<br /> Terraço e varanda<br /> Lareira e armários embutidos<br /> Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste<br /> Construção recente (2015)<br /> Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida<br /> Classe energética: B<br /><br />Se procura um refúgio de luxo em plena natureza, onde o conforto se alia à tradição, venha conhecer esta propriedade única no coração da Serra.<br />#ref: 121336