Carvalhal, Setúbal Municipality

Onde o luxo encontra a exclusividade, tranquilidade e simplicidade !Fantstica moradia unifamiliar T6 com projeto de arquitetura contempornea, situada entre Tria e Comporta, em zona de elevada valorizao turstica e paisagstica.Composta por 6 quartos (3 suites), sala ampla com lareira, cozinha equipada e vrias reas exteriores, incluindo jardim, piscina privada de bordo infinito e cave com zona social e garrafeira/sala de provas.Caractersticas:- 2 pisos acima do solo.- 343, 75m2 de rea Bruta Privativa e cave com 120 m2.- Terreno: 1.616m2- 6 quartos (3 suites) + 3 casas de banho + 2 WC social- Piscina privativa e jardim paisagstico (com projecto)- Estacionamento para vrios veculos- Acabamentos premium e eficincia energtica- Localizada a escassos minutos da praia e servios. Ideal como residncia principal ou investimento turstico de alto padro.A simplicidade e tranquilidade da Pennsula de Tria/Comporta, ainda relativamente intocada e com uma beleza natural selvagem, a 1 hora de Lisboa, conhecido pelas suas praias de areia fina e guas calmas, a perder de vista.Um dos poucos lugares na Europa que permanecem to intocados e acessveis. Onde encontra excelente gastronomia, em restaurantes de extremo bom gosto e onde pode relaxar e aproveitar a exclusividade do lugar.Em paralelo com o facto de adquirir um imvel exclusivo, que pode utilizar para usufruto da famlia, mas tambm para rendimento, sendo gerido por uma empresa que garantir que a casa, a piscina e o exterior so mantidos adequadamente, com segurana. DESCRIO DO PROJECTOO lote localiza-se no empreendimento Atlantic Vilas, em Tria, junto ao Tria Golf Course.A moradia est em fase final de construo. constituda por trs ncleos: o ncleo central inclui a zona de estar e de refeies com vista privilegiada para o exterior, a poente, e faz a ligao entre o ncleo de entrada no edifcio e o ncleo mais privado da casa, onde se situam as trs suites; no ncleo de entrada, no piso trreo, encontra-se tambm a cozinha, uma casa de banho social, e a escadaria que d acesso aos pisos inferior e superior - nica parte do edifcio com dois pisos acima do solo; no piso superior encontram-se dois quartos e as respectivas casas de banho de apoio. A cave compreende sala de estar, quarto de empregada, 2 casas de banho, sala de jantar com garrafeira e zona tcnica. Possui um acesso exterior atravs de um logradouro, que permite a ventilao dos espaos e uma zona de lazer.A moradia foi desenhada de modo a permitir desfrutar da vista a sul e poente, para o Lago, mantendo a sua privacidade pois tem muito pouca visibilidade a partir do exterior.A cobertura da sala foi prolongada sob o efeito de pala e foi criada uma zona de prgola para refeies no exterior, em frente cozinha. No piso superior, tambm a poente, optou-se por colocar portadas de madeira nas janelas de modo a proteger estes dois quartos. No exterior, alm do deck junto piscina, existem trs decks a sul, junto a cada suite, com uma zona de duche exterior privativa fechada e acessvel por um porto exterior.Na zona coberta exterior, junto sala, o pavimento em beto afagado.A estrutura da casa em beto armado.As janelas no exterior so em alumnio cinza escuro, com vidro duplo liso. As generosas superfcies envidraadas possibilitam um maior contacto com a natureza envolvente. Todos as janelas estaro protegidas por estores de rolo interiores, no caso dos quartos. Os pavimentos interiores sero em cermica (zonas sociais) e madeira (quartos).