Cartaxo, Santarem

Identificao do imvel: ZMPT574288 Residential Property and Commercial Space in Downtown Cartaxo - Unique Investment Opportunity! Established commercial space (Operating Wine Bar) + 2 independent apartments in a prime location in Cartaxo. This magnificent 236m property, meticulously renovated, located on the picturesque Rua Batalhoz in the city of Cartaxo, offers a perfect combination of historical charm and modern comfort, just 45 minutes from Lisbon. Floor Distribution (Completely Independent): Ground Floor: Commercial space, currently operating as a Wine Bar and tapas Opportunity to acquire the operating business (optional transfer) Loyal customer base and excellent commercial location First Floor - 2-Bedroom Apartment: Spacious open-plan living room integrated with fully equipped modern kitchen Two spacious en-suite bedrooms with private bathrooms Quality finishes Pre-installed air conditioning Independent entrance ensuring total privacy Top Floor: Versatile space with potential for studio apartment Private terrace with panoramic view Possibility of complete space customization (can be converted into a 1-bedroom apartment) Ideal for creating an exclusive apartment Property Highlights: Careful rehabilitation preserving original architectural elements and local identity Completely independent floors offering maximum versatility Prime location in the historic center Proximity to all types of commerce, services, and transportation Excellent profit potential (own housing, local accommodation, or rental). Possibility of triple income (business + 2 rentals) Cartaxo is a safe and peaceful city in Santarm District, 45 minutes from Lisbon airport, 15 minutes from Santarm, and just 8 minutes from highway access (A1). A unique opportunity that combines heritage, comfort, and investment potential. Ideal for investors seeking versatility or for those who want to combine residence with income. Schedule your visit now! 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.