Carnide, Lisbon

Apresentamos este fantstico apartamento T3, com uma rea generosa de 130 m, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localizao privilegiada. Inserido em prdio bem conservado, com dois elevadores e condomnio organizado. Ambiente calmo e familiar. Tem sua disposio, Plataforma de acessibilidade nas escadas da entrada.O apartamento destaca-se pela excelente exposio solar, permitindo que a luz natural inunde todas as divises ao longo do dia. A sala ampla e muito luminosa, com uma vista desafogada e agradvel, ideal para momentos de convvio, ou descanso em famlia. Dispe ainda de uma marquise que complementa a sala, oferecendo um espao extra que pode ser utilizado como zona de leitura, escritrio ou rea de lazer. Cozinha equipada com fogo, exaustor e esquentador. Dispe de uma marquise com zona de lavandaria, proporcionando mais funcionalidade no dia a dia. Os trs quartos tm boas reas, um deles com roupeiro, espao para arrumao e boa luminosidade. O layout funcional do imvel permite uma excelente diviso entre a zona social e a zona privada, garantindo privacidade e comodidade. Tem armrios no hall para facilitar a arrumao. O apartamento tem 2 casas-de-banho completas, ambas com banheira. Localizao privilegiada: Estrada da Luz, Benfica EducaoA rea servida por vrias instituies de ensino de qualidade:Colgio Militar: Uma escola histrica e prestigiada, conhecida pelo seu rigor acadmico e formao integral dos alunos.Externato da Luz: Situado no Largo da Luz n11, oferece ensino desde o pr-escolar at ao 9 ano, promovendo atividades educativas e culturais enriquecedoras. Escola Secundria Jos Gomes Ferreira: Oferece ensino secundrio com diversas reas de estudo.Escola Bsica Pedro de Santarm: Proporciona ensino bsico com foco no desenvolvimento integral dos alunos. Restaurantes e Comrcio LocalBenfica oferece uma variedade de opes gastronmicas e comerciais:Churrasqueira Grelha da Luz: Localizada na Estrada da Luz 165 c, conhecida pelos seus pratos de grelhados e ambiente acolhedor. Jardim da Luz: Localizado no Largo da Luz, restaurante com comida caseira e com artigos de grande qualidade. Um restaurante bastante conhecido.Re'Tasco: Um restaurante popular na zona, apreciado pela comida tradicional portuguesa.Restaurante Edmundo: Conhecido pela sua cozinha caseira e ambiente familiar.Alm disso, a zona conta com supermercados, farmcias, cafs e outros servios essenciais, proporcionando convenincia no dia a dia. TransportesA localizao beneficia de excelentes acessos de transporte:Metro: A estao Colgio Militar/Luz da Linha Azul est a cerca de 3 minutos a p, facilitando o acesso ao centro da cidade.Autocarros: Vrias linhas servem a rea, incluindo as linhas 703, 729, 750, 758, 764, 767, entre outras, permitindo ligaes eficientes a diferentes zonas de Lisboa. Comboios: A estao de Benfica est aproximadamente a 14 minutos a p, oferecendo ligaes s linhas de Sintra e Azambuja. Esta localizao combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade a servios, educao de qualidade e excelentes opes de transporte, tornando-a ideal para famlias e profissionais.LU emita pela C.M.L a 28/03/1977.Condies de arrendamento:- Pagamento de 2 rendas + 1 Cauo (valor da renda) e apresentao de documentao financeira.Venha visitar e no hesite arrendar!Este imvel est angariado em regime de exclusividade.Na nossa Agncia partilhamos negcios com qualquer consultor ou agncia imobiliria com licena AMI.Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.Somos Intermedirios Crdito certificados pelo Banco de Portugal.