Canas de Santa Maria, Viseu

Quinta com moradia e anexos.Moradia de 2 pisos com 174 m2, inserida em quinta com 3.300 m2 (1 art Urbano e 1 art Rstico);A quinta encontra-se vedada em todo o permetro e o acesso faz-se atravs de porto automatizado com comando; atravessada por um curso de gua natural que foi aproveitado com a implantao de um pequeno lago;Existe uma estrutura com vedao para capoeira, coelheira e redil para pequenos mamferos;Possui vrias rvores de fruto e uma plantao recente de 40 pinheiros mansos em fase de enxertia;Na propriedade existe um poo de gua com bomba eltrica;Num pequeno jardim, junto ao porto de entrada, existem vrias rvores de fruto e ornamentais, (laranjeiras, limoeiros, camlias, azevinhos, etc);Num telheiro anexo podemos encontrar um tanque adaptado para fins ldicos e com uma instalao sanitria de apoio;Num anexo habitao, existe um salo de convvio com bancada de cozinha e churrasqueira;Na moradia de 2 pisos temos:R/ccomposto por uma garagem e uma arrecadao, cada qual com entrada independente por porto;Possui tambm uma entrada que d acesso a uma diviso presentemente usada como quarto mas que pode ser convertida em sala, bem como uma cozinha e uma casa de banho de servio.1 piso, cujo acesso feito por escadas exteriores, encontramos amplo salo com possibilidade de dividir em dois ou trs quartos;Existe uma casa de banho de servio com luz natural e um acesso direto a terrao que no est murado;Esta edificao encontra-se toda revestida a capoto e com portas e janelas de alumnio e vidro duplo.Toda a propriedade banhada pelo sol o dia inteiro;Possui luz e gua canalizada.Na propriedade existem alfaias agrcolas, trator, mobilirio e eletrodomsticos que podero fazer parte da transao mediante acordo;As edificaes esto registradas como 'Prdio em Propriedade Total sem Andares nem Divises Suscetveis de Utilizao Independente' afeto como 'armazns e atividade industrial' e no dispe de Licena de Utilizao, nem perspetiva de obter, pois encontram-se inseridas em zona de Reserva Florestal de Conservao pelo PDM atual.A propriedade dista 8 km de Tondela e 2 km de Campo de Besteiros onde existem ao dispor: Centro de Sade, farmcia, correios, instituio bancria, supermercado, servios pblicos, etc.O prdio pode no dispor dos ttulos urbansticos para a respetivautilizao.Porqu vender ou comprar com a CENTURY 21Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, no tem que se preocupar com pesadelos burocrticos nem com incertezas relativamente venda ou compra rpida, honesta e transparente da sua casa.Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imvel - Um plano de marketing avanado- Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrtico - Especialista de Crdito Habitao que lhe oferecer as melhores solues de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicao que utiliza as mais avanadas ferramentas tecnolgicas e que tem recursos humanos como um fotgrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoo do seu imvel - Staff administrativo especializado no mercado imobilirio que o apoiar em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa no mais do que a concretizao dos sonhos dos nossos clientes!