Caminha, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93993. DUAS MORADIAS INDEPENDENTES T3+T3 EM SEIXAS-CAMINHA<br /><br />PARA VENDA<br />Moradias independentes de dois pisos cada, de tipologia T3 + T3 localizadas em Seixas, concelho de Caminha, uma zona calma e tranquila, perfeita para quem procura a tranquilidade de aldeia e perto das comodidades da vila e da cidade de Viana do Castelo.<br /><br />Estas moradias destacam-se pela excelente área de terreno que as envolve, composta por dois artigos urbanos e com um amplo espaço exterior para desfrutar do ar livre e paisagens sobre o Rio Minho e Espanha. Com uma excelente exposição solar, vai poder aproveitar ao máximo os dias ensolarados neste local.<br />No exterior pode desfrutar da churrasqueira e é possível construção de piscina.<br /><br />Cada moradia conta ainda com uma garagem para dois veículos e espaço exterior para facilitar o estacionamento.<br /><br />Área total da propriedade: 1524m2<br />Levantamento Topográfico realizado em 2024<br /><br />MORADIA 1<br />Ano 1997<br />Certificado Energético: D 197%<br />Dois pisos<br /><br />Área total: 714m2<br />Área Bruta construção: 200m2<br />Área privativa: 200m2<br />Área implantação: 100m2<br />Garagem com portão manual para dois veículos e arrumações<br /><br />MORADIA 2<br />Ano 1937<br />Certificado Energético: E 247%<br />Dois pisos<br /><br />Área total: 675m2<br />Área bruta construção: 345m2<br />Área bruta dependente: 105m2<br />Área privativa: 240m2<br />Área implantação: 195m2<br />Garagem com portão manual para dois veículos e arrumações<br /><br />AREA COMUM: 135m2<br />A área comum é a entrada para as duas propriedades.<br /><br />O terreno poderá ser utilizado para diversos fins, desde a plantação de árvores de fruto e vegetais até à criação de um bonito jardim ou área de lazer. <br />A propriedade é toda murada com muros em pedra e portão de ferro.<br /><br />A localização é ideal para quem procura privacidade, mas ao mesmo tempo não abdica do acesso rápido a serviços e comércio local. A freguesia de Seixas beneficia de alguns serviços públicos e ainda de uma ótima rede de transportes públicos.<br /><br />Vídeo exterior: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/1642551389636424 <br />Vídeo moradia 1: https://www.facebook.com/reel/1522178231724931<br />Vídeo moradia 2: https://www.facebook.com/reel/379587311690078<br />Vídeo com todas as fotos: https://www.facebook.com/reel/452491133781225<br /><br />Necessita de crédito?<br />Acompanho em todo o processo.<br /><br />Não perca esta oportunidade de adquirir estas moradias com um enorme potencial e excelente investimento, tanto em termos de espaço interior como de espaço exterior. <br /><br />Contacte agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita.<br />#ref: 126260