Caminha, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93325. Moradia em pedra unifamiliar, localizada no Norte de Portugal, Porto, Viana do Castelo, Caminha, Lanhelas.<br />Moradia V5 em Caminha, Lanhelas, com garagem, piscina e vistas para o Rio Minho, para a Montanha e para Espanha.<br />3 Pisos:<br />O Rés do chão é composto por uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho e uma garagem fechada com portão automático.<br />Poderá ser utilizado para habitação independente ao resto da moradia.<br />No 1º andar encontramos uma cozinha equipada, uma excelente sala , open-space, com lareira e ar condicionado, 1 quarto,1 casa de banho com banheira de Hidromassagem. A cozinha tem saída directa para o terraço.<br />O sótão é composto por 1 sala, 2 quartos, 1 casa de banho (WC separados) e arrumos.<br /><br />Da Zona de lazer fazem parte, o terraço, de onde pode contemplar o Rio Minho, a cozinha de campo que serve de apoio para as refeições efetuadas no exterior, durante o período de verão, a piscina e o jardim. <br />A água da piscina é salgada e atinge a temperatura de 30 graus ( aquecimento através de tubos de água, dispostos na parede).<br />Para embelezar este terraço, encontramos o tradicional espigueiro Minhoto, em ótimas condições.<br /><br /><br />O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar.<br /><br />Localizada na freguesia de Lanhelas, concelho de Caminha, distrito de Viana do Castelo, em zona de habitação unifamiliar calma, com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. <br />Boa exposição solar.<br />Vistas para o Rio Minho e Montanha.<br />Dista apenas 5 minutos da Vila de Caminha, a 2 minutos da A28, tendo ainda o aeroporto do Porto a cerca de 45 minutos e o de Vigo a 30 minutos.<br /><br />Na envolvente, existe variada oferta de serviços (multibanco, restaurantes, cafés, padarias, farmácia, mercearia, e transportes públicos (autocarros, comboios e táxis)<br /><br />Área bruta privativa: 365 (m²)<br />Área implantação do edifício: 150,8 (m²)<br />Área bruta de construção: 238,5 (m²)<br />Área bruta privativa: 136,8 (m²)<br /><br />Ano de Construção :1940 ( Reconstrução em 1995)<br /><br />Classificação Energética: C-142%<br /><br />Marque já a sua visita!<br /><br />Necessita de financiamento?<br />Conte comigo, para o acompanhamento necessário.<br /><br />Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém:<br /><br />- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado<br />- Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais<br />- Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores<br />- Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido)<br />- Apoio no processo de financiamento (se necessário)<br />- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)<br />- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)<br />- Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda<br />- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso.<br />Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco!<br />"A IAD faz bem ao imobiliário"<br />#ref: 89219