Camarate, Lisbon

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no bairro dos Fetais. Este edifcio, composto por seis fraes e uma loja, oferece um potencial significativo para diversos tipos de investidores:Seis Apartamentos: Unidades habitacionais, algumas atualmente arrendadas, proporcionando rendimento imediato.Uma Frao Comercial: Atualmente destinada a comrcio, com possibilidade de converso em habitao, ampliando o potencial de rentabilidade do imvel. Situado numa zona em processo de requalificao urbana, beneficiando de futuras melhorias infraestruturais e valorizao imobiliria. A reconverso da frao comercial em habitao, aliada regularizao urbanstica da rea, poder aumentar significativamente o valor do imvel. Com vrias fraes j arrendadas, o investimento garante retorno desde o primeiro dia.Este imvel representa uma oportunidade nica para quem procura investir numa rea em crescimento, com possibilidades de valorizao a curto e mdio prazo. O bairro dos Fetais classificado como uma rea Urbana de Gnese Ilegal (AUGI). Estas reas correspondem a ncleos urbanos que se desenvolveram sem o devido licenciamento urbanstico. A reconverso destas zonas visa regularizar e integrar plenamente estas reas no tecido urbano formal, garantindo infraestruturas adequadas e melhor qualidade de vida para os residentes.