Caldas da Rainha, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96425. **Propriedade com Potencial de Construção em Salir de Matos, Caldas da Rainha – Costa de Prata** <br /><br />**Localização Estratégica** <br />Esta propriedade situa-se na freguesia de Salir de Matos, no concelho de Caldas da Rainha, a pouco mais de uma hora do Aeroporto de Lisboa e a menos de 20 minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata. Um local perfeito para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da proximidade a todas as comodidades e atrações da região. <br /><br />**Terreno e Possibilidades de Construção** <br />Com uma área total de **8.547m²**, este terreno apresenta um excelente potencial de desenvolvimento. A zona superior do lote está classificada como área urbana pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo a construção de até **4 moradias unifamiliares**. Além disso, há **800m² adicionais de área edificável**, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço. <br /><br />**Moradia Existente e Projeto Aprovado** <br />A propriedade conta com uma **moradia de 110m² em ruínas**, que pode ser restaurada ao seu gosto. Para quem deseja construir de imediato, há ainda um **projeto aprovado para uma moradia de 158m²**, proporcionando uma excelente oportunidade para criar o seu novo lar ou realizar um investimento seguro. <br /><br />### **Características Principais:** <br />✅ **Área total do terreno:** 8.547m² <br />✅ **Viabilidade para construção de até 4 moradias** <br />✅ **Área de construção possível:** 800m² <br />✅ **Moradia existente com 110m² para recuperação** <br />✅ **Projeto aprovado para moradia de 158m²** <br />✅ **Apenas 1h de Lisboa e 20 minutos das praias** <br /><br />Uma oportunidade única para investimento ou para concretizar o seu projeto de vida, num dos destinos mais valorizados da Costa de Prata. <br /><br /> **Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!**<br />#ref: 133879