Caldas da Rainha, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91264. Moradia T3 Design moderno em Bairradas, concelho Rio Maior.<br /><br />Esta moradia T3 oferece a possibilidade de fazer a escolha  dos materiais ao seu  gosto para a sua conclusão final.(aprox. 6 meses )  <br /> A Moradia é constituída por 1 piso destinada a habitação, de tipologia T3, constituída por sala, cozinha, 1 despensa, 1<br />lavandaria, 3 quartos, 2 instalações sanitárias, hall e zona de circulação, totalizando 122.00 m2 de área útil e 150.30 m2 de área com um telheiro destinado a estacionamento com 22.40 m2 de área coberta, 12.80 m2 respeitantes a área de alpendres cobertos e um logradouro com 439.00 m2<br /> O sistema construtivo será  constituído por pano de alvenaria de tijolo térmico com isolamento térmico pelo exterior - sistema ETICS. <br />A estrutura apresentada nas fotos <br />tem fundações com os processos habitualmente usados na construção convencional e, como em qualquer<br />outra construção, os elementos em contacto com o exterior (ou espaços não úteis) são devidamente isolados<br />termicamente e impermeabilizados.<br />A laje de pavimento conhecida por desvão sanitário, será constituída por pavimento cerâmico (1 cm espessura),<br />camada de enchimento (10 cm espessura) poliestireno extrudido (XPS com 6 cm de espessura), laje aligeirada (22 cm de<br />espessura) e espaço de ar com aproximadamente 40 cm de altura.<br />Os pavimentos são executados de acordo com o indicado no estudo da estabilidade e assim os pavimentos das casas de<br />banho, retretes, copas, cozinhas e outros locais onde forem de recear infiltrações, serão assentes em estruturas imputrescíveis<br />e constituídas por materiais impermeáveis, apresentando uma superfície plana, lisa e facilmente lavável.<br />É proposto o sistema construtivo ETICS sistema de isolamento térmico pelo exterior.<br />As paredes exteriores estão constituídas por acabamento exterior (2 cm de espessura), poliestireno extrudido (XPS 6 cm), bloco<br />térmico (25 cm de espessura), revestimento interior (2 cm de espessura).<br />As paredes interiores estão constituídas por pano de tijolo simples com acabamento a estuque pintado ( ou pladur ) , as casas de banho e<br />cozinha serão revestidas com material cerâmico.<br />Os método construtivo e rigorosamente o que está indicado nos pormenores de execução do projeto de<br />térmico.<br /><br /><br />Localização:<br />Aldeia de fácil acesso com entrada de auto-estrada a 5 minutos  assim<br /> As Praias ficam a uma curta distância de carro( 25 minutos) podendo explorar as deslumbrantes praias da Foz do Arelho, Peniche, São Martinho do Porto e Nazaré, terá também Caldas da Rainha a 15 minutos e Santarém a 25 minutos.<br /> Lisboa demora aproximadamente 45 a 50 minutos, o que a torna ideal para trabalho ou lazer.<br />A cidade mais próxima é Rio Maior onde possui excelentes infraestruturas urbanas e desportivas para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM), existe centro de saúde em rio maior e vários super mercados e comércio tradicional<br /><br />Venha ser feliz em Bairradas e criar grandes projetos de vida pertencendo a esta aldeia onde a genuinidade dos seus habitantes é uma realidade reconhecida. Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor.<br />#ref: 120119