Caldas da Rainha, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T89183. Moradia T4 com piscina e uma bela vista para a linda baia de São Martinho do Porto.<br /><br />OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA AOS NOSSOS CLIENTES EXCLUSIVOS, JUNTOS DOS NOSSOS PARCEIROS E OFERTA DE UM QUADRO PINTADO SOBRE SEDA DA NOSSA ARTISTA ZAHRA DA GALERIA EL CAPITAN .<br /><br /><br />Empreendimento habitacional composto por 72 moradias individuais de diferentes estilos e tipologias T2, T3 e T4 com preço a partir dos 370.000,00€. Possibilidade de escolher os acabamentos, dependendo do avanço da construção !!!!!<br /><br /><br /><br /><br />Esta fantástica moradia encontra-se num local calmo, onde pode ir a pé para a praia, com um lote de 374 m2 e uma construção de 200 m2.<br /><br />Com uma superba qualidade de construção, bem como os materiais utilizados, garantem uma casa irrepreensível com uma efeciência energética A++.<br />-No rés de chão, encontramos uma cozinha toda equipada em open space para a sala de estar/jantar, uma sala das máquinas, dois quartos e uma casa de banho.<br />- No primeiro andar 2 quartos em suite com closet e onde cada quarto tem accesso a grandes terraços, para que possa desfrutar do sol e uma vista aprazivél.<br /><br />No exterior uma piscina e jardim com relva artificial ( podendo optar por outra solução, se o avanço da obra assim o permitir).<br /><br /><br />- Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento cerâmico de excelente qualidade.<br /><br />- paredes das casas de banho revestidas com azulejo cerâmico equipamento sanitário suspenso de cor branca, se o cliente optar por outra cor, então será um extra;<br /><br />- piso dos quartos, pode optar por pavimento flutuante ou pavimento cerâmico.<br /><br />- portas e janelas exteriores em pvc de vidro duplo e corte térmico.<br /><br />- estores eléctricos em alumínio.<br /><br />- portas interiores em madeira, lacadas a cor branca.<br /><br />- 2 painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar ou poderá optar por bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias.<br /><br />- tectos falsos em gesso cartonado e pintados;<br /><br />- paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1cm com esferovite de 2cm ( para garantir uma excelente insonorização em cada divisão), com pintura de acabamento.<br /><br />- paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa cimentosa), sistema esse que melhora o isolamento térmico e acústico e ainda oferece mais <br />eficiência à moradia, ou seja, o cliente poupa imenso dinheiro ao aquecer ou arrefecer a casa durante o verão ou inverno;<br /><br />- pavimento exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa;<br /><br />- escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos;<br /><br />- gradeamentos em vidro e inox;<br /><br />- piscina com todo o equipamento e maquinaria necessário para o correcto funcionamento, bem como o passeio à sua volta feito em calçada, pavê, lajetas de betão ou pavimento cerâmico;<br /><br />- electrodomésticos de cozinha da marca Whirlpool: placa, chaminé, forno, microondas, máquina de <br />lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e outra de secar roupa, se o cliente optar por outra marca, então será um extra;<br /><br />- sistema de ar condicionado da marca Samsung;<br /><br />- sistema de aspiração central completa;<br /><br />- portão de acesso automóvel com motor eléctrico com 2 comandos à distância e portão pedonal com intercomunicador;<br /><br />- iluminação completa interior e exterior em LED;<br /><br />- espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche;<br /><br />- sistema de ventição mecânica controlada em cada casa ( renovando o ar <br />garantindo um ar saudável dentro da casa, eliminação de cheiros e humidade).<br /><br />- jardim completo com relva artificial e seixo<br /><br />Estou presente em todo o processo da compra da casa, antes, durante e após, ajundando o a uma instalação sem complicação.<br />Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua casa!!!!!<br />#ref: 111626