Cadaval, Lisbon, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94314. Espetacular projeto habitacional T4 com excelentes vistas para a Serra de Monte Junto.<br />O layout é inteiramente no nível do solo. A garagem está compartimentada em arrumos, lavandaria e dois lugares de estacionamento.<br />A casa é composta por um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, uma sala de estar e uma cozinha, uma despensa, uma casa de banho comum, e três quartos, um dos quais tem uma casa de banho privativa adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. A sudeste, existe uma zona exterior de lazer com piscina, alpendre e espaço ajardinado.<br />Ao nível inferior, existe um anexo de apoio à casa, composto por uma cozinha de verão e um piso de cave com casa de banho e um amplo espaço polivalente, como arrecadação e/ou sala de jogos.<br />Repartição por superfície:<br />•Lote: 2514,00 m²<br />•Área de construção: 335,65 m²<br />•Área bruta de construção: 491,40 m²<br />•Habitação: 197.80 m²<br />•Garagem: 68.30 m²<br />•Alpendres: 72.00 m²<br />•Piscina: 27.00 m²<br />•Anexo: 153.40 m²<br />Construção:<br />Seguindo processos tradicionais e utilizando materiais comuns, as principais obras e materiais a considerar na construção da casa são os seguintes:<br />•Fundações: Em betão armado, indo até à profundidade julgada necessária para a boa estabilidade da obra.<br />•Estrutura: Será em betão armado, dimensionada de forma a permitir a mais completa integração na parte arquitetónica.<br />•Cobertura: O telhado será uma solução em terraço, termicamente isolado com XPS (Poliestireno Extrudados) de 100mm e impermeabilizado com membrana tipo "imperalum" e coberto com membrana de PVC vulcanizado.<br />•Pisos: Os pisos serão feitos de laje leve com betonilha niveladora, termicamente isolados com XPS (Poliestireno Extrudado) de 40mm e revestidos com material cerâmico e/ou piso vinílico.<br />•Tetos: Os tetos serão feitos de gesso cartonado, com molduras, iluminação embutida e pintados de branco.<br />•Paredes: As paredes exteriores a construir serão todas em alvenaria simples de bloco térmico com 30x20x22cm, com sistema de isolamento térmico ETICS constituído por placas EPS (Poliestireno Expandido) de 80mm de espessura. As paredes interiores serão em tijolo rebocado e pintado em ambos os lados.<br />•Wainscoting: Nos banheiros e cozinha, os wainscoting serão de cerâmica até o teto.<br />•Revestimentos para pavimentos: Todos os quartos terão revestimentos cerâmicos, exceto os quartos e a sala, que terão piso vinílico.<br />•Caixilharia: Todas as portas e janelas exteriores serão em PVC com corte térmico e vidros duplos.<br />•Carpintaria: As portas interiores serão em madeira lacada a definir no local.<br />•Cantaria: Aplicação de soleiras e soleiras com pedra moleanos dura, separadas por isolamento, fazendo o corte térmico.<br />•Cores: O edifício será pintado de branco com molduras de PVC imitando madeira.<br /><br />Oportunidade de Investimento: Não perca esta oportunidade única de investimento! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.<br />Nossos Serviços: Colaboramos com construtores e arquitetos confiáveis que oferecem serviços de excelente qualidade e preços competitivos para construir sua moradia. <br /><br />Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agente imobiliário. Promovemos imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais.<br />Se você é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato comigo e agende sua visita.<br />Informo que estou 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe dar qualquer informação adicional sobre este imóvel e para agendar uma visita mais detalhada ao mesmo. Falamos Inglês, Alemão, Holandês, Francês, Espanhol e Português. Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, créditos, documentos, transferência de residência, etc. O bom serviço e a felicidade dos nossos clientes é a nossa alegria. Estamos ansiosos para ouvir de você, esta pode ser a casa que você está procurando.<br />#ref: 127443