Cacia, Aveiro

Moradia T4 na Pvoa do Pao, Aveiro com uma lindssima fachada e excelente localizao nos passadios da Ria.Esta moradia destaca-se pela qualidade da sua construo e requinte conferindo-lhe uma assinatura de projeto com um esplendor muito especial. Este imvel privilegia a soluo para famlias numerosas ou uma excelente oportunidade de negcio, e neste sentido, e de acordo com a sua pretenso, poder beneficiar deste imvel s para si, ou como fonte de rendimento enquanto investimento. A sua localizao com vista privilegiada para a Ria de Aveiro, 200 metros dos passadios da Ria, confere-lhe uma vista digna de postal. Inserida em zona de prestgio do Concelho de Aveiro em completa harmonia com a natureza onde a acontecem fabulosos pores de Sol. localizada s portas da cidade, 7 km do centro, prxima de escolas, transportes, indstrias, comrcio, zonas recreativas, desporto e servios sociais, acessos rpidos autoestradas e nacionais como: A1, A17, A25, A29, Av. Europa, (antiga 109) assim como s praias limtrofes. Com rea coberta 191m2, posicionada de nascente a poente proporciona mesma, de uma forma natural uma excelente profuso de luz solar em todas as divises.Distribuindo-se a mesma da seguinte forma: Hall amplo de entrada com excelente luz natural, salo amplo de estar e jantar com cozinha incorporada, decorada com madeiras nobres e piso cermico, recuperador de calor colocado em majestoso elemento de granito e portada de acesso ao exterior com ampla varanda de acesso ao jardim que rodeia o imvel. Esta moradia tem dois quartos no rs cho e WC completo de apoio. Segue-se o acesso ao primeiro andar com escadaria guarnecida em madeira, onde deparamos com um magnifico salo com teto guarnecido em madeira dando-lhe um toque de charme muito especial dando acesso a dois quartos com roupeiros embutidos, outros espaos de arrumos criados em projeto de raiz para o efeito. Serve de apoio a esta zona privada, mais um WC com as caractersticas iguais ao outro anterior. Na cave com191m2, espao garagem para cinco automveis, arrumos, WC de servio, complementando com lavandaria.Caractersticas e equipamentos :porto eltrico de garagem, soalhos em madeira nobre macia nos quartos e salo superior, cermico no piso, tetos com isolamento trmico e revestidos a madeira na sala, salo e quartos, pr instalao de aquecimento central em todas as divises, incluindo os WC, recuperador de calor, mveis em madeiras nobres com granito, luzes embutidas no hall e nos quartos, faixas estucadas, vidros duplos, caixilharia em alumnio, banheira de hidromassagem, WC do rs cho com acessibilidade para deficientes motor, varanda de solrio, espao para estacionar 5 automveis, saneamento e asfaltada a rua com luminrias em todo o comprimento.Em termos econmicos o Concelho de Aveiro caracteriza-se por uma tradio industrial fortemente enraizada, sendo o concelho responsvel por quase de 12% do total da produo da indstria transformadora do Distrito. Aveiro, enquanto cidade lder de um Municpio e de uma Regio, assume-se como um territrio estruturante na consolidao do sistema urbano regional que se quer coeso, competitivo e gerador de riqueza.Em Aveiro encontramos uma interao perfeita entre o Homem e a Natureza, entre a Tradio e a Modernidade, que a transformam num dos mais importantes centros urbanos do pas, reconhecido como uma das melhores cidades para viver, visitar ou fazer negcios no Pas.Atualmente com uma populao de cerca de 80 mil habitantes, o Municpio de Aveiro registou, entre 1991 e 2016, um aumento significativo da mesma (16, 25%) quando comparado com a Regio Centro (-0, 66%) e o Pas (7%), muito devido presena de um forte tecido empresarial capaz de originar oportunidades de negcio, emprego e, por consequncia, maior poder de compra. O poder de compra superior mdia nacional faz de Aveiro uma das cidades mais atrativas para viver, estudar ou investir.