Cabeceiras de Basto, Braga, Address available on request

Details :- Reference: OKRP-T3466. <b>QUINTA CASAL DO GATO, 7.000 M2, 2 ARTIGOS, PISCINA, CABECEIRAS DE BASTO</b><br /><br />Casa em pedra T2, com dois pisos, totalmente reconstruída em 2004/05.<br /><br />Apenas as paredes externas foram mantidas, procurando manter a sua essência original, tudo o resto foi substituído.<br /><br />A propriedade, que outrora funcionou com o alojamento local, é composta por 2 artigos contíguos, um<b>urbano</b>com 3.750 m2 e um<b>rústico</b>, com 3.300 m2, este último com viabilidade de construção e possibilidade de realizar uma entrada independente.<br /><br />A sua área bruta de construção é aproximadamente 120m2.<br /><br />Piso térreo: 1 Quarto (± 38 m²), lavandaria (± 12 m2)<br /><br />Piso superior, também com acesso térreo: 1 Quarto com roupeiro embutido e ar condicionado. Sala (com recuperador de calor) e cozinha aberta (65 m²). Casa de banho com base de duche (5 m2).<br /><br />Gás: Para a água quente e o fogão são utilizadas garrafas normais de butano, que se encontram num anexo fora de casa (serviço de entrega).<br /><br />Água: Através da companhia e de nascente, partilhada por mais 3 proprietários, para enchimento da piscina e rega do jardim.<br /><br />Esgoto: A casa está conectada a uma fossa séptica separada de dois compartimentos.<br /><br />Aquecimento: Ar condicionado no quarto e recuperador de calor a lenha na sala.<br /><br />Toda a área envolvente da casa, encontra-se devidamente pavimentada e circundada por jardins com variadas plantas, árvores de fruto, oliveiras e carvalhos.<br /><br />Perto da casa principal há também um alpendre para garagem e arrumos com ligações de água e eletricidade.<br /><br />A propriedade encontra-se virada a sudoeste, com uma altitude aproximada de 500 metros.<br /><br /><b>Localização</b><br /><br />A cerca de 6 km a Norte de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, na província do Minho e com estradas de acesso todas asfaltadas.<br /><br />A quinta situa-se no sopé da Serra da Cabreira, uma bonita zona com excelentes possibilidades para caminhadas, passeios de bicicleta, a cavalo e de 4x4.<br /><br />A uma curta distância (1,3 km) existe uma praia fluvial, uma praia fluvial com mesas de piquenique, um relvado e um bar.<br /><br />Em Cabeceiras encontram-se todas as facilidades e serviços: todo o tipo de comércio incluindo supermercados, escolas, bancos, correios, posto de saúde, transportes, restaurantes, pastelarias, mercado semanal, farmácias, piscina interior, postos de gasolina, etc.<br /><br />A distância até à cidade de Braga é de 50 km, de 40 Km até Guimarães (Património Mundial da Unesco) e de 100 Km até ao aeroporto do Porto.<br />;ID RE/MAX: 125901007-210