Bonfim, Porto District

Apresentamos um apartamento T3 totalmente renovado e sem uso, localizado numa das freguesias mais procuradas do Porto, ideal para quem pretende viver no centro com toda a comodidade e com todos os servios e comrcio sua porta. Situado num edifcio prestigiado dos anos 70, este imvel destaca-se pela solidez e pelos materiais nobres utilizados na construo de excelente qualidade.A sua construo prestigiada na cidade do Porto: composta por 5 pisos e por dois elevadores, garantindo seu conforto e acessibilidade.O imvel est rodeado de servios, comrcio, transportes, escolas, zonas de lazer, restaurantes e cafs, proporcionando uma vida urbana prtica e agradvel, nesta freguesia carismtica e que est sempre na moda na cidade.Caractersticas especficas:- O apartamento foi completamente renovado, incluindo canalizao e eletricidade.- Os espaos foram reorganizados atravs de um projeto meticuloso de arquitetura, onde a reestruturao espacial tornou o ambiente mais luminoso e funcional, com uma zona social em conceito openspace.- As trs casas de banho so sofisticadas e tm com materiais de revestimento e loua sanitria de alta qualidade. Duas delas com base de duche.- A rea social com uma luz natural imensa, oferece uma vista desafogada sobre a cidade e inclui um recuperador de calor eltrico, para um ambiente acolhedor.- Banhada de luz natural a cozinha tem amplos espaos de arrumao e uma rea destinada a refeies na ilha, assim como uma garrafeira personalizada, estando equipada com forno, exaustor, mquina de lavar a loua e placa. Os seus tampos so de pedra natural.- Os trs quartos so virados a Sul, sendo que todos tm varandas individuais.- Embora o prdio no possua garagem prpria, a localizao privilegiada permite a aquisio ou arrendamento de lugares de estacionamento em edifcios vizinhos ou mesmo o parqueamento destinados a residentes, atravs de um pedido Cmara Municipal. Existem tambm garagens de recolha nas ruas volta.Distancia a pontos de interesse:Jardim da Praa Rainha Dona Amlia- 190mEscola Secundria Aurlia de Sousa- 240mColgio de Nossa Senhora da Paz- 290mGaragem David & Filhos Lda- 350mEstao de metro marqus- 500mColgio Ribadouro- 640mParque Paulo Vallada- 800mHospital de Santa Maria - 1kmHospital CUF Trindade- 1, 6 kmAlameda Shopping- 1, 8kmCondies para o arrendamento:- exigncia de fiador- pagamento de trs rendas, sendo duas de cauo- animais domsticos no so permitidosDocumentos necessrios para o arrendamento:- declarao do IRS do ano anterior- ltimos 3 recibos de vencimento