Barreiro e Lavradio, Setúbal Municipality

Excelente oportunidade de investimento no corao do Barreiro.PREO NEGOCIVEL.Construo de Prdio (j demolido) em gaveto com PIP (Pedido de Informao Prvia) aprovado para ampliao.Permitindo a construo de um edifcio de habitao coletiva com 3 pisos, sendo o ltimo piso recuado. A rea total de construo de 438 m2 (146 m2 por piso).Este projeto oferece versatilidade no desenvolvimento: Possibilidade de construo de apartamentos ou de 2 moradias unifamiliares, adaptando-se ao perfil de investimento desejado. Existe tambm a potencialidade de utilizao da cobertura como terrao panormico e zona de lazer, ideal para valorizao do seu investimento. Caractersticas principais:rea do lote: 146 m2rea de construo total: 438 m2PIP para 3 pisos (ltimo piso recuado)RC destinado a parqueamentosEdifcio de gaveto com duas fachadas principaisOrientao solar: Sul / PoenteSegunda linha de rio, com vista desafogada para o Tejo no ltimo andar e terrao.PIP Aprovado com possibilidade de personalizao do projeto final.Envolvente: Localizado em zona histrica do Barreiro, este imvel est abrangido pelo Plano de Aco de Reabilitao Urbana (PARU), onde tem acesso a apoios financeiros como o IFRRU 2020 (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitao urbana), com condies vantajosas atravs da banca.A zona servida por uma vasta oferta de comrcio, servios e transportes:Farmcias, restaurantes, escolas, Passeio Augusto Cabrita, ideal para caminhadas beira-rio, Centro Sade, Piscina Municipal, parques, Frum Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo, Mercado Municipal, Minipreo, Lidl, Mercadona, Intermarch, Pingo Doce.Estao de Comboio Barreiro e Barreiro-A, Terminal Rodo-Ferro-Fluvial.Contacte para mais informaes e agendamento de visita.