Barcelos, Braga 4905-031

Reference: ZAZY-T95820. Fantstica Moradia Independente T5 em Baluges Esta moradia de excelncia, com duas frentes e acabamentos premium, est implantada numa urbanizao moderna, proporcionando todo o conforto e tranquilidade que a sua famlia merece. Com uma construo robusta em pedra e inserida num terreno de 650 m, oferece uma magnfica exposio solar e vistas deslumbrantes sobre o campo. Localizao privilegiada: A apenas 8 km da portagem da A3. Prxima de escolas, centro de sade, farmcia, comrcio e servios essenciais. Localizada no centro da freguesia de Baluges, com fcil acesso s principais vias EN204 e EN308, permitindo deslocaes rpidas para Barcelos, Viana do Castelo, Ponte de Lima e Braga. A 4 km da linha ferroviria do Minho e a poucos minutos das autoestradas A11, A3 e A28. Caractersticas da Moradia: Rs-do-cho: Hall de entrada acolhedor. Cozinha espaosa e totalmente equipada, com mveis em madeira de castanho macio. Duas salas amplas, ideais para momentos de lazer em famlia. Escritrio ou quarto adicional. Casa de banho completa. Garagem com 30 m e acesso direto ao interior. rea exterior com churrasqueira em pedra macia, coberta por alpendre que pode servir como estacionamento. Anexos destinados a lavandaria, arrumos e espao para canil ou galinheiro. Primeiro andar: Suite principal com casa de banho privativa. Trs quartos com roupeiros embutidos e varandas privativas, perfeitas para momentos de relaxamento. Casa de banho com banheira de hidromassagem. Sala adicional com 30 m, ideal para closet ou ginsio. Corredor com ar condicionado para maior conforto trmico. Cave: Ampla rea com dois acessos, ideal para arrumos ou salo de jogos. Detalhes adicionais: Soalho em madeira de carvalho macio. Vidros duplos e portas de segurana. Aquecimento central com dois sistemas: recuperador de calor a gua e caldeira a gasleo. Painis solares para guas quentes com depsito de 300 litros. Propriedade totalmente vedada, com gradeamento e portes automticos. Estacionamento fcil e amplo, tanto no interior como no exterior. rea bruta de construo: 350 m rea til: 250 m rea de implantao: 160 m Certificao Energtica: A+ Esta moradia a combinao perfeita de conforto, funcionalidade e localizao. Agende j a sua visita e descubra o lar ideal para viver e receber familiares e amigos! #ref: 131674