Barcelos, Braga, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95820. Fantástica Moradia Independente T5 em Balugães<br /><br />Esta moradia de excelência, com duas frentes e acabamentos premium, está implantada numa urbanização moderna, proporcionando todo o conforto e tranquilidade que a sua família merece. Com uma construção robusta em pedra e inserida num terreno de 650 m², oferece uma magnífica exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o campo.<br /><br />Localização privilegiada:<br /><br />A apenas 8 km da portagem da A3.<br />Próxima de escolas, centro de saúde, farmácia, comércio e serviços essenciais.<br />Localizada no centro da freguesia de Balugães, com fácil acesso às principais vias EN204 e EN308, permitindo deslocações rápidas para Barcelos, Viana do Castelo, Ponte de Lima e Braga.<br />A 4 km da linha ferroviária do Minho e a poucos minutos das autoestradas A11, A3 e A28.<br />Características da Moradia:<br />Rés-do-chão:<br /><br />Hall de entrada acolhedor.<br />Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com móveis em madeira de castanho maciço.<br />Duas salas amplas, ideais para momentos de lazer em família.<br />Escritório ou quarto adicional.<br />Casa de banho completa.<br />Garagem com 30 m² e acesso direto ao interior.<br />Área exterior com churrasqueira em pedra maciça, coberta por alpendre que pode servir como estacionamento.<br />Anexos destinados a lavandaria, arrumos e espaço para canil ou galinheiro.<br />Primeiro andar:<br /><br />Suite principal com casa de banho privativa.<br />Três quartos com roupeiros embutidos e varandas privativas, perfeitas para momentos de relaxamento.<br />Casa de banho com banheira de hidromassagem.<br />Sala adicional com 30 m², ideal para closet ou ginásio.<br />Corredor com ar condicionado para maior conforto térmico.<br />Cave:<br /><br />Ampla área com dois acessos, ideal para arrumos ou salão de jogos.<br />Detalhes adicionais:<br />Soalho em madeira de carvalho maciço.<br />Vidros duplos e portas de segurança.<br />Aquecimento central com dois sistemas: recuperador de calor a água e caldeira a gasóleo.<br />Painéis solares para águas quentes com depósito de 300 litros.<br />Propriedade totalmente vedada, com gradeamento e portões automáticos.<br />Estacionamento fácil e amplo, tanto no interior como no exterior.<br />Área bruta de construção: 350 m²<br />Área útil: 250 m²<br />Área de implantação: 160 m²<br />Certificação Energética: A+<br /><br />Esta moradia é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização. Agende já a sua visita e descubra o lar ideal para viver e receber familiares e amigos!<br />#ref: 131674