Barcelos, Braga, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T69736. Sobre esta casa / moradia de 4 quartos em Balugães<br /> Moradia contemporânea com 4 quartos<br /> 4 frentes (Exposição Nascente/Poente)<br /> Dois pisos<br /> em Balugães<br /> Lote de terreno 650m2<br /> Jardim<br /> Garagem<br /> Terraço<br /> Proximidade pedonal do Rio Neiva<br /> A tranquilidade e beleza que só o MINHO lhe proporcionam!!<br /><br />LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA:<br /><br /> Localizada na freguesia de Balugães, Barcelos, distrito de Braga<br /> Zona de habitação unifamiliar tranquila;<br /> Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal;<br /> 100m da Estrada Nacional N204<br /> 20 minutos da Vila mais antiga de Portugal "Ponte De Lima";<br /> 30 minutos de Viana Do Castelo;<br />50 minutos do aeroporto;<br /> 20 minutos de Barcelos:<br /> 20 minutos ao litoral (praias);<br /><br /> Na envolvente existe variada oferta de serviços (multibanco, restaurantes, cafés, padarias, farmácia, talho, mercearia, supermercado, escolas, centros desportivos, centros de saúde,...) e transportes públicos (autocarros e táxis)<br /><br />DESCRIÇÃO DO INTERIOR:<br /><br />R/C:<br /><br /> Hall (6 m2)<br />Amplo e que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a sala, cozinha, casa de banho, escritório e garagem e escadas de acesso ao andar superior. Piso em carvalho e cerâmico.<br /><br /> SALA(50 m2)<br />Com 3 frentes de exposição solar, a Sul, Nascente e Poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de lareira com recuperador de calor. Tem também ligação ao jardim.<br /><br /> COZINHA(20 m2)<br />Totalmente mobilada (Castanho) e equipada com fogão a lenha, com aquecimento das águas sanitárias, exaustor, placa e forno elétrico e balcões em granito polido. O pavimento é cerâmico. É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação que a mesma tem bem como a iluminação natural que advém de uma porta com acesso direto ao jardim e respetiva churrasqueira.<br /><br /> CASA DE BANHO COMPLETA (10 m2)<br />Instalação sanitária. Dispõe de lavatório inserido em móvel aberto de madeira, com banheira. O pavimento é em cerâmico.<br /><br /> ESCRITÓRIO (15 m2)<br />Com orientação a Poente, recebe luz solar direta principalmente de tarde.<br /><br /> GARAGEM para 2 carros (40 m2)<br />Localizada ao lado da sala com acesso pelo interior e exterior da casa. Ambos os portões são automáticos, com acesso pela frente e traseiras.<br /><br />Piso 1 / Andar<br /><br /> Corredor (10m2)<br />De distribuição para os 4 quartos, um dos quais suite assim como para o terraço, convertido em quarto de serviço, orientado a nascente.<br /><br /> SUITE (30 m2)<br />Composta por: quarto (20 m2), casa de banho (10 m2) e armário embutido com quatro portas e ainda uma fantástica varanda virada a nascente/sul.<br />A casa de banho privativa dispõe de luz natural, com janela, usufruindo de duche com Cabine de hidromassagem, lavatório com móvel inferior e espelho com iluminação e toalheiro elétrico para secagem de toalhas e aquecimento.<br /> Paredes revestidas a azulejo Italiano.<br /><br /> QUARTO (16 m2)<br />com exposição nascente e armário embutido com três portas.<br /><br /> QUARTO (18 m2)<br />com exposição sul, varanda e armário embutido com três portas.<br /><br /> QUARTO (18 m2)<br />Com exposição poente.<br />Piso superior, todo em madeira de carvalho e cerâmico nas casas de Banho, aspiração central e Ar condicionado no corredor,<br /><br /> CASA DE BANHO COMPLETA (15 m2)<br />Instalação sanitária. Dispõe de lavatório inserido em móvel aberto de madeira, com banheira de hidromassagem. Toalheiro elétrico. O pavimento é em cerâmico.<br /><br />DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:<br /><br /> Espaço de lazer com churrasqueira (50m2)<br />Localizado ao lado á entrada da casa. Permite a colocação de mobiliário de jardim.<br /> Jardim decorativo localizado em todo o redor da moradia.<br /><br />ASPETOS DIFERENCIADORES:<br />Painéis solares,<br /> Ar-Condicionado,<br /> Furo de água,<br />Aquecimento centra completo a lenha e gasóleo.<br />Caixilharia com vidro duplo.<br /><br /> Não perca esta oportunidade!<br /><br />O nosso objetivo é garantir aos nossos clientes um serviço de elevada qualidade; A confiança é a base do "ecossistema IAD".<br />#ref: 68678