Aveiro, Aveiro, Address available on request

Details :- Reference: QXCW-T492. Este fantástico apartamento T2 moderno e bem localizado, oferece um excelente ambiente de conforto e qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e acabamentos de topo, é o espaço ideal para quem procura um lar confortável e prático, encontrando-se ao nível do R/C.<br /><br />Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que dá acesso às diversas divisões do imóvel. A ampla sala de estar e jantar em open space, integrada com a cozinha totalmente equipada, cria um ambiente moderno e dinâmico, perfeito para convívios ou momentos de relaxamento. A sala beneficia ainda de acesso direto a um grande terraço com jardim, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, e uma área de lavandaria, para maior comodidade no seu dia a dia.<br /><br />O apartamento dispõe de uma casa de banho completa, bem como de uma casa de banho de serviço, ambas com acabamentos contemporâneos. O quarto é espaçoso e confortável, enquanto a suite, com casa de banho privativa e closet, oferece o máximo de privacidade e comodidade.<br /><br />Entre as características essenciais destacam-se a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ar-condicionado para garantir o máximo de conforto durante todo o ano, bomba de calor, proporcionando eficiência energética e aquecimento ideal, sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo um ambiente interior saudável e bem ventilado, e 2 lugares de garagem.<br /><br />This fantastic, ground floor, modern, well located two bedroom apartment offers excellent comfort and quality of life. With a functional layout and top quality finishes, it's the ideal space for those looking for a comfortable and practical home.<br /><br />Upon entering the property, you are greeted by a cosy entrance hall, which provides access to the various rooms of the property. The large open plan living and dining room, integrated with the fully fitted kitchen, creates a modern and dynamic environment, perfect for socialising or relaxing. The living room also has direct access to a large terrace with garden, ideal for enjoying moments outdoors, and a laundry area for greater convenience in your daily life.<br /><br />The apartment has a full bathroom and a guest toilet, both with contemporary finishes. The bedroom is spacious and comfortable, while the suite, with its ensuite bathroom and walk-in wardrobe, offers maximum privacy and comfort.<br /><br />Key features include a fully fitted kitchen with high quality appliances, air conditioning for maximum comfort all year round, a heat pump for energy efficiency and optimum heating, a VMC (Controlled Mechanical Ventilation) system for a healthy and well ventilated indoor environment and 2 parking spaces.<br /><br />A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.<br />A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.<br />Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.<br />A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.<br /><br />A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.<br />The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched.<br />We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.<br />Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.<br /><br />Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 <br />Categoria Energética: A+ <br />#ref:APA_2243_FraçãoA