Aveiro, Aveiro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94100. A Moradia V5 no centro da Oliveirinha, cidade de Aveiro, é uma propriedade que combina conforto, espaço e elegância, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. Localizada numa zona tranquila, esta moradia destaca-se pelas suas excelentes características, sendo um exemplo perfeito de uma habitação pensada para o bem-estar.<br />Inserida num terreno de 1.312 m2, a propriedade oferece um espaço exterior invejável, onde se encontra um jardim bem cuidado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, atividades com a família ou para quem gosta de jardinagem. O jardim proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade, sendo o espaço perfeito para relaxar após um dia agitado.<br />A moradia com área implantação de 280m2, apresenta área bruta privativa de 395m2 e 79m2 de área bruta dependente, tendo cinco quartos (inclui 2 suites), um escritório, duas salas e 4 WC. Apresenta áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, o que garante uma boa fluidez entre as divisões. A iluminação natural é um dos pontos fortes da casa, com janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todas as divisões.<br />A garagem, com capacidade para dois carros, é outra vantagem desta propriedade, proporcionando não só comodidade, mas também segurança para os veículos. Este espaço adicional pode ser utilizado também para arrumos ou como uma pequena oficina para os mais entusiastas.<br />Em resumo, esta Moradia V5 na Oliveirinha é uma oportunidade única para quem deseja viver em Aveiro, numa casa que combina espaço, conforto e um ambiente agradável. Com um terreno generoso, excelente iluminação e áreas amplas, esta propriedade é ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.<br />Classificação energética A+<br />Rés-do chão:<br />Sala jantar e estar 51m2<br />Cozinha 38m2<br />Suite 1 » 18,4m2 + WC 9,4m2 <br />Suite 2 » 18,4m2 + WC 12,2 m2<br />Escritório 12,8 m2<br />Hall 21,9 m2<br />Corredores 12,1 + 10,6m2<br />WC 3,7m2<br />Lavandaria 7,1 m2<br />Despensa 8,4 m2<br />Piso 1 (possibilidade inserir acesso independente)<br />2 Quartos acesso varanda » 18,4m2 + 18,4 m2<br />Quarto 19,2 m2<br />Sala 25,3 m2<br />WC 11,6<br /> Áreas circulação 26,1m2<br />#ref: 126606