Aveiro, Aveiro 3810-809

Reference: ZAZY-T92517. Terreno Urbano na Costa do Valado de 9.007m2 e 81m de frente. Localizado a 5, 7km do centro da cidade de Aveiro (a 9 minutos do Centro Comercial Glicnias), no extremo sul da freguesia de Oliveirinha, este terreno poder ser a oportunidade de que procura! Tem uma excelente capacidade construtiva, plano, apresenta uma orientao solar nascente-poente e encontra-se num lugar muito calmo e prximo do centro urbano. Tem ainda saneamento e eletricidade porta, excelentes acessibilidades, e no atravessado por qualquer cablagem eltrica ou de comunicaes. De acordo com parecer municipal, este terreno permite construir at 7 moradias de 2 pisos e 120m2 de implantao, que se complementam com anexos de 60m2 (consulte o Quadro Sinptico e o projeto de implantao). H tambm a possibilidade de compra parcial, aps destaque a assumir pelo proprietrio, colocando-se desde j as seguintes possibilidades: Compra de terreno para construo de uma moradia, associado a toda a rea do tardoz em rea de RAN (Reserva Agrcola Nacional), ou da rea restante que permite a construo de 5 moradias aps loteamento. Pode ainda optar por adquirir uma parcela com cerca de 40, 5m de frente, para a construo de uma habitao muito isolada ou de duas habitaes geminadas (sendo permitido que essa geminao seja feita pelos anexos ou garagens, garantindo assim um afastamento das reas habitacionais privativas), conforme imagens exemplificativas que pode consultar em anexo. Contacte-me para mais informaes! Acessibilidades: Este terreno encontra-se na Rua da Gndara, no extremo sul da Costa do Valado, entrada das Quints, a 5, 7km da N109 e do centro da cidade de Aveiro, a 5, 4km do acesso A1 (8min), e a 3, 4km do acesso A17. #ref: 60529