Aveiro, Aveiro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T90042. Fantástica moradia em construção, num terreno de 369m2, com arquitetura moderna, em Santa Joana. Com boa exposição solar e excelentes acabamentos. A moradia é composta por:<br /><br />- Rés do chão com: <br />- sala com cozinha em « open-space» espaçosa e luminosa, devidamente equipada e mobilada, e acesso ao jardim exterior<br />- salão espaçoso e com uma luminosidade incrível com acesso ao jardim<br />- WC de serviço<br />- uma lavandaria/despensa<br />- um escritório<br />- garagem para uma viatura e espaçoso exterior para várias viaturas <br /><br />1º Andar com: <br />- 3 Quartos todos com a sua área de vestir , um deles é suite. Excelentes áreas e luz natural que inundam os quartos devido às portas de vidros amplas. Os quartos dão acesso a um terraço.<br /><br />No que respeita aos acabamentos e equipamentos : posibilidade de personalizar pelo comprador de acordo com o caderno de encargos<br /><br />Área total do terreno: 369,0000 m² Área de implantação do edifício: 170,1000 m² Área bruta de construção: 288,4000 m² Área bruta dependente: 34,1500 m²<br /><br /><br />++ Mais valias importantes e adicionais<br /><br />Ambiente Pacífico: Santa Joana em Aveiro oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem procura paz longe da agitação urbana. Além disso, ao estar tão perto da cidade de Aveiro, você tem acesso à agitação urbana quando desejar, mas pode retornar a essa atmosfera tranquila em questão de minutos<br />Proximidade de Aveiro: Apesar de estar localizado em um lugar residencial, a moradia está próxima de Aveiro, uma cidade dinâmica que oferece diversas oportunidades culturais, educacionais e profissionais. Aveiro como cidade oferece uma série de benefícios como uma cidade histórica e culturalmente rica, Aveiro possui uma atmosfera encantadora, com seus canais pitorescos e arquitetura única. A cidade abriga diversas instituições educacionais de renome, proporcionando oportunidades de aprendizado e crescimento profissional. Além disso, Aveiro é conhecida por sua vibrante cena gastronômica, destacando-se pelos famosos ovos moles e pelos pratos tradicionais de frutos do mar. A cidade também oferece uma variedade de eventos culturais, festivais e atividades ao ar livre, mantendo seus residentes e visitantes entretidos durante todo o ano. Aveiro destaca-se como um local privilegiado para viver, oferecendo uma qualidade de vida excepcional e uma atmosfera acolhedora que cativa seus residentes<br />Acesso às Comodidades: Embora possa não haver todos os serviços diretamente perto da moradia, é possível acessar restaurantes, lojas e outras comodidades a uma curta distância de carro.<br />8 min à pé minimercado et 6 min de carro ao supermercado : Mercadona Aveiro<br />Tem acesso a várias autoestradas importantes. Aqui estão algumas das autoestradas principais e as direções mais próximas:<br />-A25 Autoestrada do Interior Norte: Esta autoestrada conecta Aveiro a Vilar Formoso, na fronteira com a Espanha. <br />-A17 Autoestrada do Litoral Centro: Esta autoestrada percorre a costa atlântica, ligando Aveiro a Figueira da Foz<br />-A1 Autoestrada do Norte: Esta autoestrada importante conecta Lisboa a Porto, passando por Aveiro. <br /><br />Proximidade das Praias: Aveiro sendo uma região costeira, você tem fácil acesso a praias magníficas onde pode desfrutar do sol, do mar e de atividades náuticas. Descobrirá joias naturais únicas que adicionam ainda mais ao atrativo da região. Os pacíficos Pacadicos, pequenos caminhos rurais ladeados por vegetação exuberante, oferecem passeios relaxantes onde você pode se reconectar com a natureza. A poucos passos dali, estão as Salinas do Mar, salinas centenárias que testemunham a história e a tradição da região. Você pode caminhar pelas trilhas e aprender mais sobre a produção tradicional de sal. Por fim, para uma escapadela refrescante, as duas praias mais próximas, Praia da Barra e Praia da Costa Nova, convidam você a desfrutar da areia fina e das águas do Oceano Atlântico.<br />#ref: 117154