Armamar, Viseu, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T90228. O Palácio Nova Seara, é um edifício histórico do século XIX, localizado no centro da vila de Armamar, na região demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade. <br />Este edifício elegante, adornado com azulejos coloridos, foi restaurado em 2009 e atualmente funciona como um alojamento turístico.<br /><br />Potencial e Utilizações Futuras <br /><br />- Além de seu uso atual , como alojamento local, com nove quartos, o Palácio Nova Seara , possui excelentes condições para se transformar num , hotel de charme com piscina panorâmica e restaurante. <br />- O edifício também tem o potencial de servir como uma residência sénior, graças ao acesso aos pisos por elevador, proporcionando conforto e cuidados adequados aos idosos.<br /><br />Estrutura e Divisões<br /><br />- Divisões: 13<br />- Salas: 10 <br />- Auditório Moderno: 302 m², equipado com 115 lugares.<br />- Loja para Serviços: 80 m²<br />- Loja para Restaurante: 187 m²<br />- Terraço Panorâmico: com quase 500m², ideal para a construção de uma piscina panorâmica.<br /><br />Características do Edifício<br /><br />- Área Bruta Privativa: 1093 m²<br />- Área de Terreno: 804 m²<br />- Área Coberta: 322 m²<br />- Estrutura: Rés do chão e mais três andares.<br />- Área Exterior: 482 m²<br />- Dois grandes terraços destinados a uso comum no 1º e 2º andar.<br /><br />Acessibilidade<br /><br />- Acessos através de escadas fixas a todos os andares.<br />- Elevador até ao 2º e 3º andar , para maior conforto e segurança dos hóspedes.<br /><br />Total de Quartos <br /><br />- Quartos: Nove quartos duplos, independentes e espaçosos, com casa de banho privativa e acesso privado às áreas comuns do edifício<br /><br />Comodidades<br /><br />- Auditório: Um moderno auditório com 115 lugares, totalmente equipado para a realização de variados eventos.<br /><br />Localização e Acessos<br /><br />- Situado na tradicional malha urbana de Armamar, conhecida como Terra de Emoções e capital da Maçã de Montanha.<br />- Próximo de várias comodidades e pontos de interesse, como restaurantes, adegas tradicionais do Douro e a zona ribeirinha do Douro.<br />- Fácil acesso a cidades próximas, como Peso da Régua, Vila Real e Lamego, bem como à autoestrada A24 e ao Aeroporto Internacional do Porto.<br /><br />Atrativos da Região<br /><br />A proximidade do Palácio Nova Seara a diversas comodidades e pontos de interesse faz dele uma escolha conveniente para viajantes que desejam explorar a rica gastronomia, os vinhos e o património cultural da região.<br /><br />Conclusão<br /><br />O Palácio Nova Seara, oferece uma base ideal para explorar o Douro e suas redondezas, proporcionando uma estadia confortável e tranquila num ambiente histórico e bem localizado. <br />Tem um excelente potencial , para se transformar num hotel de charme ou uma residência sénior, o Palácio Nova Seara é uma propriedade e um imóvel versátil e valioso.!<br />#ref: 117562