Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T90451. Excelente moradia independente V5, rústica em pedra, totalmente restaurada, de traço tipicamente minhoto com uma vista panorâmica para as montanhas, situada na Freguesia de Padroso - Concelho de Arcos de valdevez.<br /><br />Este imóvel representa uma das casas solarengas do Concelho de Arcos de Valdevez onde a natureza conserva o seu encanto original e se mantêm usos e costumes ancestrais.<br /><br />Graças à disposição da construção é possível dividir e viver no mesmo espaço 2 famílias ou optar por colocar uma das partes para alojamento local tal como atualmente está a ser implementada.<br /><br />Propriedade composto :<br />res de chão :<br />- Cozinha mobilada e equipada ( placa vitrocerâmica, forno, exaustor )<br />- Sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor<br />- casa de banho com base chuveiro<br />- um alpendre acolhedor para momentos de leitura e ou convívio com acesso ao jardim.<br />- Garagem para dois carros<br />- lavandaria<br />- cozinha de campo com forna a lenha com acesso direto ao jardim.<br /> - diversas arrecadações para arrumo de lenha maquinas e ainda espaços para animais<br /><br />1º Piso : com acesso escada em madeira<br /> - três quartos com roupeiros embutidos<br />- casa de banho com banheira<br /><br />2º Piso : aproveitamento do sótão com escadas madeira<br />- arrumos onde num desses compartimentos está localizada a bomba de calor dos painéis solares.<br /><br />Na lateral da moradia principal tem ainda um T2 preparado para rentabilizar se assim pretender com alojamento local, composto por :<br />- open space<br />- dois quartos<br />- uma casa de banho com base de chuveiro<br />- terraço com vista panorâmica para as montanhas.<br /><br />Esta parte tem ar condicionado, varanda com vistas para a serra.<br /><br />Dispõe ainda de cozinha de campo, lavandaria, garagem ampla e arrecadação para arrumos.<br /><br />Remodelada em 2008<br />Área bruta de construção : 286,500 m2<br />área bruta privativa : 177 m2<br />área bruta dependente : 109.500 m2<br />Área útil : 201 m2<br />Área total de terreno: 2110 m2<br />Eficiência energética : B<br /><br />- Aquecimento central a lenha que aquece toda a moradia<br />- Aquecimento de água sanitárias com painéis solares<br />- caixilharias alumínios com vidros duplos<br />- Portão automática <br />- Fibra<br />- Água de companhia<br />- Fossa séptica<br />- Gás de botija<br />- Amplo jardim com várias árvores de fruto<br />- Piscina<br />- Espigueiro,<br />- Churrasqueira<br /><br />zone envolvente :<br />- 4 km do restaurante casa do xisto<br />- 5 kms de passadiços de Sistelo<br />- 11 kms de Paredes de Coura<br />- 12 kms praia fluvial do Taboão ( Paredes de Coura )<br />- 17 Kms de Arcos de Valdevez<br />- 20 Km do No Autoestrada A3<br />- 40 kms de Viana Do Castelo<br />- 61 kms do aeroporto de Vigo - Espanha<br />- 65 kms de Viana do Castelo<br />- 123 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Porto<br /><br />Rodeada de belíssimas paisagens, vistas desafogadas sobre a aldeia, sobre a montanha.<br />Tem ainda uma formidável exposição solar.<br /><br />Está perfeitamente pensada e adaptada para a exploração de turismo ou alojamento local, com um enorme potencial face aos bons acessos e à proximidade das atrações parque Peneda Gerês, a nascente do Rio Vez na Aldeia de Soajo e os passadiços de Sistelo - a única paisagem cultural classificada como monumento nacional e carinhosamente, chamada de "o Pequeno Tibete Português".<br /><br />Marque já a sua visita...<br />#ref: 96787