Amarante, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94549. Apresento esta magnífica moradia de estilo tradicional, com 424m² de área construída, inserida num generoso terreno de 5.000m², localizada em Vila Meã, Amarante. <br /><br />Construída nos anos 30, a propriedade passou por várias obras de requalificação, preservando o seu caráter histórico e oferecendo todo o conforto da vida moderna.<br /><br /><br /><br />Distribuição:<br /><br />Cave em pedra com saída direta para a piscina e jardim, adega e salão espaçoso, perfeito para momentos de lazer e convívio.<br /><br />R/C: Cozinha totalmente equipada, 1 quarto, 1 escritório, 1 wc e duas salas, ideais para receber visitas.<br /><br />1º Andar: 3 quartos, 1 sótão e 1 wc<br /><br /><br />Principais características:<br /><br />Pavimento em soalho em quase toda a moradia e tetos forrados a madeira, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado.<br /><br />Comodidades Modernas:<br /><br />Recuperador de calor.<br />Aquecimento central a pellets.<br />Vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico.<br />Painéis solares para produção de energia e painel solar de aquecimento de água.<br /><br />Espaços Exteriores:<br /><br />Garagem para 4 carros, logradouro para 5 carros e cozinha rústica<br /><br />Dotada de uma grande piscina e rodeada por um extenso e espetacular jardim, com árvores e relva bem cuidada faz deste espaço um ambiente tranquilo e privado, sendo ideal para relaxar ao ar livre e para atividades em família.<br /><br />Dois tanques de pedra, dois poços e um furo de água, assegurando abundância de recursos hídricos.<br /><br />Excelente exposição solar durante todo o dia, proporcionando luminosidade e conforto térmico natural.<br />Tem uma otima localização priviligiada próxima de escolas, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços, além de transportes públicos acessíveis.<br />A propriedade oferece ainda a possibilidade de destaque de terreno para a construção de novas unidades habitacionais, sendo uma excelente oportunidade de investimento.<br /><br />O meu nome é Olinda Bessa, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas.<br /><br /><br />Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados.<br />#ref: 128721