Almeida, Guarda, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91335. Moradia T3 para remodelar, com possibilidade de divisão em T2+T1 de utilização independente, com uma área total de 237m2.<br /><br />A moradia dispõe de 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, 2 wc, logradouro, arrumos, 2 palheiros e lagar, situada no centro aldeia de São Pedro Rio Seco, localizada no concelho de Almeida, a 30 minutos da cidade da Guarda, 13 minutos de Almeida e 8 minutos de Vilar Formoso.<br /><br />Por um valor extra há a possibilidade de aquisição de um armazém e uma horta próximos ao imóvel. <br /><br />O armazém é independente e fica junto à casa dispondo de uma área de 69m2. A horta também fica situada a poucos metros da casa. <br /><br />É a melhor opção para quem pretende investir num local repleto de história, património, lazer e tranquilidade. Excelente oportunidade para a implementação de um complexo de turismo rural ou residência própria. <br /><br />Encontra-se interligada às Povoações de Vale da Mula, Junça, Naves, Castelo Bom, Vilar Formoso e Alameda del Gardón. <br /><br />São Pedro, à semelhança de muitas outras, é uma pequena aldeia do concelho de Almeida, situada na região de Riba-Côa, que é um território que se situa entre o Rio Côa e a fronteira espanhola. <br />Tem uma importante área rural, com uma paisagem atractiva e rica em biodiversidade. <br />Dispõe de duas linhas de água, o rio Seco e a ribeira dos Toirões, com caudal de água pouco significativo mas elevada influência ambiental e dinâmica de algumas populações zoológicas e botânicas.<br />Esta área rural é a continuidade geográfica do Parque Natural do Douro Internacional (fica a uma escassa dezena de quilómetros), com características de biodiversidade de igual continuidade.<br />Esta região de Riba-Côa é uma planalto, continuação natural da Meseta Ibérica que lhe fica a leste. É limitada do lado ocidental pelos penhascos do vale do Côa e a sul pela serra de Malcata, no maciço da cordilheira central ibérica. A norte, destaca-se a silhueta da Marofa, já nos contrafortes do vale do Douro.<br /><br />Para mais informações não hesite em contactar.<br />#ref: 88806