Almada, Setúbal Municipality

Reference: GTWW-T1122. Moradia T6 de Luxo, Lisbon South Bay, Herdade da Aroeira Descubra a sofisticao e o conforto desta elegantssima moradia T6, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, a apenas 30 minutos de Lisboa e 5 minutos das praias atlnticas. Arquitetura contempornea marcante, implantada num terreno generoso de 1700 m, esta residncia distribui-se por trs pisos, onde o luxo, a funcionalidade e a luminosidade natural so protagonistas. Envolvente Exterior - Viver com Inspirao O espao exterior verdadeiramente deslumbrante, inspirado nos jardins do Alhambra, com vista panormica sobre o pinhal e a Serra da Arrbida. Inclui uma imponente piscina de gua salgada com fire pit integrado, grande alpendre, zona de refeies coberta, rea de barbecue, sala de lazer com instalao multimdia e casa de banho de apoio. Um ambiente pensado para tirar o mximo partido do estilo de vida ao ar livre. Localiza-se numa rua sem transito, muito tranquila e segura. Caractersticas de Conforto Climatizao: Piso radiante hidrulico e ar condicionado por conduta. Elevador em todos os pisos. Piso Trreo Hall de entrada: Amplo, com armrios embutidos. Sala de estar: 70 m revestida em pedra Titanium Gold, com lareira de bioetanol. Cozinha, espaosa, equipada com eletrodomsticos Miele, garrafeira encastrada, frigorfico Liebherr side-by-side. Conceito open space, com opo de se fechar atravs de uma grande porta de correr. Acesso direto garagem (passagem de servio). Garagem e Lavandaria: Estacionamento interior para dois veculos, mais dois lugares cobertos no exterior. Lavandaria equipada com armrios. Suite: 35 m com closet. Casa de banho social. Piso Superior Escadaria com iluminao LED e uma elegante mezzanine de 30 m, com vista para o jardim. 2 Suites: Cada uma com 40 m, closet e varanda privativa. Master Suite: Com mais de 60 m, trs walk-in closets, casa de banho com banheira com vista para o jardim. Acesso a um magnfico terrao de 100 m, com bancos em pedra, floreiras e fire-pits. Piso Inferior 2 Quartos adicionais: Um deles em suite e outro com entrada independente pelo jardim. Sala multiusos: 70 m com pr-instalao para jacuzzi, sala de cinema e casa de banho social. Exterior Jardim paisagstico Piscina de gua salgada com fire pit integrado Alpendre com zona de refeies coberta rea de barbecue Sala de lazer com instalao multimdia Casa de banho de apoio e sala de mquinas Garagem exterior com 50 m para 2-3 viaturas A Herdade da Aroeira Inserida num condomnio privado com segurana e rodeado de natureza, a Herdade oferece: 2 campos de golfe de 18 buracos Clubhouse Golf Courts de tnis Hotel e spa Centro comercial com restaurantes e cafs Nas imediaes encontrar tambm: Supermercados Escolas internacionais Ginsios (url) Restaurantes Todos os servios essenciais Esta uma moradia para quem valoriza a exclusividade, o conforto e a harmonia entre arquitetura e natureza. Mapa de acabamentos; Janelas: Vidro duplo com corte trmico e acstico Estores: Eltricos com controlo remoto Climatizao: Piso radiante hidrulico e ar condicionado por conduta Lareira: Bioetanol ecolgico com comando remoto Aspirao central Pavimentos: Italianos Mirage Sanitrios: Smart Toilet Flaminia Torneiras: Axor, design de Antonio Citterio Domtica e segurana: CCTV de 8 cmaras e alarme exterior Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomsticos Mele, garrafeira encastrada e 'side by side' Liebherr Sustentabilidade: Painis solares e bomba de calor Jardim: Lago com cascata, piscina de gua salgada e fire pit integrado Categoria Energtica: A+ #ref:8760